$ 31,000

$ ~772 / + $ 4,262 gastos comunes

US$ 17/m2/mes · 6 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 3 días
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

103

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

14

Alquiler de apartamento de 1 dormitorio con patio en El Cordón

Apartamento en alquiler en Cordón, Montevideo, Uruguay: $ 31,000, 46 m², 1 dormitorio, 1 baño. Gastos comunes: $ 4,262 por mes. Publicado el 22 de octubre de 2026 por Kosak Inversiones Inmobiliarias; actualizado el 23 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Apartamento a estrenar, contrafrente, sobre la calle Mercedes. Una opción para vivir o invertir. Cuenta con un patio de 57 m².

Ubicación:

En el corazón del barrio Cordón, cerca del Centro, el Shopping Tres Cruces y la Plaza Líber Seregni. La zona conserva su identidad barrial, sus historias de amistades y sus tradiciones. Soho Mercedes está a pasos de todo.

Beneficios fiscales:

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social), por lo que cuenta con:

  • Exoneración del ITP.
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por los alquileres durante 10 años.
  • Exoneración del IP durante 10 años.

Edificio:

  • 11 pisos con 7 unidades por piso.
  • En el primer piso: gimnasio y cowork.
  • En la azotea: parrilleros exteriores.

Características:

  • Aberturas con cortinas de enrollar en estares y dormitorios.
  • Baños y cocinas con pisos y revestimientos en cerámica.
  • Previsión para aire acondicionado.
  • Mesadas de granito y mármol.
  • Muebles de cocina inferiores.
  • Instalación para teléfono y TV cable.

Garajes:

Opcionales, desde USD 15.450. Consulte las opciones disponibles.

Entrega:

Setiembre 2026.

Gastos comunes:

Bajos. $ 4262.

Contacto:

Marisol Huergo, agente inmobiliario, Kosak Inversiones Inmobiliarias.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1764126

Apartamento

Alquiler

46

57

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

2026

$ 4,262

E6928F

2026-10-22

Costo mensual

Alquiler$ 31.000
Gastos comunes$ 4.262
Total por mes$ 35.262

Ubicación

31к $

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

Qué hay cerca

Transporte público
40 m · 1 min a pie · 12 en 1 km
Supermercado
Comag
130 m · 2 min a pie · 27 en 1 km
Escuela o colegio
Colegio Nacional José Pedro Varela
100 m · 1 min a pie · 31 en 1 km
Farmacia
Homeopatía Alemana
160 m · 2 min a pie · 30 en 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
100 m · 1 min a pie · 10 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
110 m · 1 min a pie · 15 en 1 km
Hospital o clínica
Consultorios Constituyente
490 m · 6 min a pie · 16 en 1 km
Playa
Playa Ramírez
1,6 km · 20 min a pie
Banco o cajero
República
210 m · 3 min a pie · 27 en 1 km
Restaurante o café
El Medallón
90 m · 1 min a pie · 57 en 1 km
Gimnasio
Aerobic
470 m · 6 min a pie · 12 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.