Venta establecimiento turístico 10ha Lavalleja.
Valor: U$S 540.000
Características Destacadas:
Acceso por Ruta 8, Ruta 12 o Ruta 60
Ubicación a 12 km de la ciudad de Minas
Campo con excelente Índice Coneat
Productividad 186 – Valor real 251
Tributos al día
Aguas naturales permanentes
Cañada de 200 mts en límite vecinal
Pozo de agua potable de 35 mts
Bomba sumergible de presión
Tanque de abastecimiento
Equipo de pastoreo eléctrico solar (5.000 mts)
Alambrados en muy buenas condiciones
Caminería interna impecable
Monte indígena
Monte de eucaliptus en desarrollo
Portera principal de 3 mts con luz y fotocélula
Portera anexa para maquinaria
Servicio de UTE, Antel e Internet
4 cámaras de seguridad solares wifi con motorización y grabación en nube
Iluminación exterior con fotocélulas
Luces solares en árboles de jardín
No incluye animales
Casa:
Construcción del año ***mts2 construidos aprox.
Orientación Norte con vista al Cerro Arequita
Construcción en ticholo
Pisos de porcelanato italiano
Aberturas de aluminio anodizado con mosquiteros
Techo combinado de tejas francesas, plancha e isopanel
4 dormitorios con aire acondicionado smart wifi
(3 con cama matrimonial y 1 con tres camas singles)
2 baños completos con calefón de 80 lts
Living comedor con cocina integrada
Aire acondicionado smart wifi
Estufa a leña
Estufa de alto rendimiento central
Bomba de presión para ingreso de agua
Galerías
Galería de entrada techada de 38 mts2 aprox.
Galería lateral techada de 40 mts2 aprox.
Terraza techada desde dormitorio
Parrillero
Pergola de madera y policarbonato
Deck de madera de 70 mts2 aprox
Barra para comensales
Jardín
Jardín de 3.000 mts2 aprox.
Cerrado con alambrado tejido
Árboles en desarrollo
Canteros diseñados por paisajistas
Porteras de acceso al predio, casa y galpón
Piscina de 7 x 3.5 x 1.40
Equipo completo: bombas, filtros, bomba de calor, manta térmica
Manejo remoto
Iluminación completa en jardín y piscina
Galpón:
Construcción de 5 x 3 mts aprox.
Portón doble
Ventana y estantes
Estacionamiento para 2 vehículos con sombrite (5 x 5 mts)
Incluye herramientas y lavarropas
Se vende con mobiliario completo
Tractor desmalezador Roland, motosierra, cortacésped
2 desmalezadoras, fumigadora, herramientas y repuestos
Tender lateral de 15 mts2
Caballerizas
Construcción de 52 mts2 aprox.
Doble entrada
Iluminación interior y exterior
Suministro de agua
Campo dividido y electrificado en 3 potreros
Refugio para caballos
Construcción de 20 mts2 aprox.
Por consultas:
Micaela Pérez - Agente inmobiliaria
Imperium Magic office
Comisión inmobiliaria 3% más IVA
