Minas, Ruta 8 Km 134 100

U$S 2,100,000

$ ~84,700,000 / U$S 65,625/m2

En el mercado desde 19/09/2025 · Antes publicado a U$S 2,100,000
Baños

1

M² edificados

32

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

22

Venta de emprendimiento turístico en campo de 32 ha en Minas

Chacra o campo en venta en Minas, Lavalleja, Uruguay: U$S 2,100,000, 32 m², 1 baño. Publicado el 29 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 30 de octubre de 2026.

Precio del m² en Minas: venta y alquiler

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más pintorescas de Uruguay. En este campo de 32 ha se desarrolló un emprendimiento turístico de primer nivel, visitado por turistas de Uruguay y del extranjero.

Características:

  • El restaurante Estación Penitente fue construido de forma totalmente ecológica y autosustentable, con vagones de tren de 1950. Su estilo vintage combina el entorno agreste del campo serrano con las construcciones del restaurante y los 3 refugios, que ofrecen alojamiento en cada una de las Eco-Suite para 2 personas, con una vista inigualable de las sierras.
  • Toda la construcción se realizó con materiales reciclados, respetando el medio ambiente. Cuenta con techo verde, saneamiento ecológico, sistema de recolección de aguas y generación de energía mediante paneles fotovoltaicos, minimizando el impacto ambiental.
  • Senderos, quebradas, cerros, avistamiento de aves y hermosas vistas ofrecen un entorno de paz y armonía.
  • Está ubicado en lo más alto de las Sierras de Minas, sobre la ruta Panorámica al Salto del Penitente.
  • Cuenta con represa y agua de manantial, lo que genera agua en todo el predio.
  • Los suelos son muy aptos para viña en altura.

Actividad:

  • El restaurante y la hotelería están funcionando muy bien. En estos 7 años desde su creación, recibe a turistas de Uruguay y del extranjero.

Ubicación:

  • A 100 km de Punta del Este, 140 km de Montevideo y 20 km de Minas.

Potencial:

  • El campo, sus hermosas vistas y sus construcciones tienen gran potencial para desarrollar hotelería, gastronomía y cultivo de la vid, apuntando a un turismo de gran crecimiento.

Condiciones:

  • Consultar forma de pago y más detalles de la propiedad.
  • Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA.
  • Se comparte con todos los colegas inmobiliarios.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. Esta publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

Hectares

1777955

Chacra o Campo

Venta

32

32

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

BDDB4A

2026-10-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 12.211/mes
Préstamo
US$ 1.575.000
Intereses
US$ 1.355.630
Total de cuotas
US$ 2.930.630
Entrega inicial
US$ 525.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.1м U$S

Ubicación

Lavalleja

Dirección

Minas, Ruta 8 Km 134 100

Historial de precio

  • 17/09/2026U$S 2,100,000Publicación anterior −16 %
  • 23/04/2026U$S 2,500,000Publicación anterior +25 %
  • 30/10/2025U$S 2,000,000Publicación anterior +38 %
  • 19/09/2025U$S 1,450,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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