Chacra o campo en venta en Villa del Cerro, Lavalleja, Uruguay: U$S 941,500, 184 m², 1 baño. Publicado el 7 de febrero de 2025 por María Noel Varela Negocios Inmobiliarios; actualizado el 8 de febrero de 2025.
María Noel Varela Negocios Inmobiliarios presenta en exclusiva un campo forestal-ganadero de 184,6 hectáreas en Zapicán, una oportunidad para quienes buscan un espacio rural con potencial. La propiedad cuenta con un casco de época y un galpón, además de infraestructura en estado regular que puede adaptarse a diversas necesidades. Las aguadas son permanentes y provienen del Arroyo Islas, lo que garantiza un suministro constante de agua, esencial para la actividad ganadera y el mantenimiento de la fauna local.
Acceso y ubicación:
- A 7 km de Zapicán, por un camino vecinal de balasto.
- 2 km de servidumbre de paso hasta llegar al predio.
- José Balle y Ordoñez, a 35 km; Montevideo, a 230 km; UPM Pueblo Centenario, a 240 km; Montes del Plata en Conchillas, a 369 km.
Características:
- Precio de USD 5,100 por hectárea.
- Alambrado en buen estado, que asegura la protección del ganado.
- Suelos: Grupo 2.11a con un 18.51%, Grupo 2.14 con un 71.93% y Grupo 2.20 con un 9.56%.
- Índice de productividad general de 62.
