Vivienda 1:
- 1 dormitorio, living, cocina y baño amplio.
- Techo liviano que facilita el mantenimiento y la climatización.
- Ideal como vivienda de alquiler o para personal administrativo.
Vivienda 2:
- 3 dormitorios: uno principal de gran tamaño y dos medianos.
- Cocina con barra integrada al comedor, living amplio y barbacoa con parrillero en el exterior.
- Baño completo y techo de hormigón que aporta durabilidad y aislamiento.
- Pensada para familias o con potencial de alquiler premium.
Vivienda 3:
- 3 dormitorios: uno principal grande y dos medianos.
- Cocina amplia, comedor independiente y baño.
- Techo de hormigón y fondo aproximado de 32 m², que amplía las posibilidades de uso exterior.
- Construcción sólida y bien proporcionada.
Características:
- Superficie total construida de 363 m² sobre terreno de 910 m².
- Tres unidades habitacionales independientes dentro del mismo padrón.
- Taller equipado con fosa para mantenimiento mecánico.
- Potencial de renta múltiple y generación de ingresos recurrentes.
- Frente amplio de 14 metros sobre Calle Gianola.
- Construcciones regularizadas y clasificadas como apto profesional.
- Conexión a saneamiento.
- Acceso independiente al sector comercial mediante entrada lateral.
- Construcción de 1985, con estructuras de hormigón en las viviendas principales.
Oportunidad de inversión:
La propiedad ofrece una alternativa para inversores que buscan diversificar sus portafolios inmobiliarios. La combinación de unidades residenciales y sector comercial permite distintos modelos de negocio: alquiler de viviendas, explotación del taller, depósito comercial o venta de unidades individuales. El padrón único facilita la gestión integral y mantiene la independencia operativa de cada sector.
Ubicación:
En Florida, una zona con demanda constante de servicios y vivienda, esta propiedad ofrece flexibilidad y rentabilidad en un mismo lugar.
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. Esta publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.
