U$S 400,000

$ ~16,100,000 / U$S 615/m2

US$ 1,370/m2 · 21 % más barato que la mediana de Colonia Del Sacramento

Publicado hace 6 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

650

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

756

Venta de casa con local comercial cerca de la Plaza de Toros, Colonia

Casa en venta en Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguay: U$S 400,000, 292 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 12 de abril de 2026 por Living; actualizado el 9 de mayo de 2026.

Precio del m² en Colonia del Sacramento: venta y alquiler

Casa y 5 unidades sobre Av. Mihanovich, a 100 m de la Plaza de Toros. Propiedad con ubicación privilegiada y versátil, en una zona de Colonia del Sacramento con crecimiento y atractivo turístico. Cuenta con un terreno de 650 m² y casi 300 m² construidos, ideal para un proyecto comercial, un complejo de alquileres o una residencia multifamiliar.

Especificaciones técnicas:

  • Superficie total: 650 m²
  • Superficie edificada: 292 m²
  • Ubicación: Av. Mihanovich, a solo 100 metros de la Plaza de Toros
  • Distribución: 5 unidades habitacionales independientes

Detalle de las unidades:

  • Dos casas principales, cada una con 2 dormitorios amplios, cocina-comedor integrada, estar luminoso y baño completo
  • Dos apartamentos de 1 dormitorio, ideales para parejas o personas solteras, con cocina-comedor y baño
  • Un monoambiente con baño privado, perfecto para alquiler temporario

Potencial de inversión:

  • Ubicación turística: a pasos de la emblemática Plaza de Toros, es un punto estratégico para el mercado de Airbnb o alquileres vacacionales
  • Comercio: la ubicación sobre la avenida permite instalar locales comerciales o servicios gastronómicos y turísticos
  • Amplitud: los 358 m² de terreno libre ofrecen posibilidades para futuras ampliaciones, jardín, piscina o estacionamiento privado

Ubicación y entorno:

Situada sobre una avenida principal, la propiedad garantiza visibilidad constante, acceso rápido a servicios y conexión directa con el casco histórico y la costa.

Una propiedad con múltiples posibilidades. Es una opción para quienes buscan vivir de rentas o establecer un punto comercial de referencia.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1477305

Casa

Venta

292

3

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

1

2

R99C82

2026-05-09

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.326/mes
Préstamo
US$ 300.000
Intereses
US$ 258.215
Total de cuotas
US$ 558.215
Entrega inicial
US$ 100.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

400к U$S

Ubicación

Colonia

Dirección

Colonia del Sacramento

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
Living
092...438
598...438
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