Carmelo, Montevideo 1100

U$S 197,000

$ ~7,910,000 / U$S 1,894/m2

US$ 1,894/m2 · 78 % más caro que la mediana de Carmelo

En el mercado desde 19/09/2025 · Antes publicado a U$S 197,000
Dormitorios

2

Baños

2

Garaje o Cochera

2

M² edificados

104

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

29

Venta de cabaña de 2 dormitorios en Punta Gorda, Carmelo, Colonia

Cabaña de diseño, totalmente equipada y llave en mano para 8 personas, a estrenar en Punta Gorda, Carmelo, Colonia. Entrega prevista para agosto de 2025. Ideal como inversión para alquiler temporal o anual, con muy buena rentabilidad.

Características:

  • Dos dormitorios.
  • 2 baños completos.
  • Amplio living comedor.
  • Cocina integrada de diseño moderno, con cómoda isla, horno, anafe y campana de aire.
  • Amplias y altas aberturas de aluminio con doble vidrio, que dan amplitud a los espacios y permiten integrar el exterior.
  • Deck y parrillero de hierro.
  • Espacio para coches.

Ubicación y acceso:

Se trata de una cabaña ubicada en el km 0 del Río Uruguay, a tan solo 500 mts de sus orillas. La fecha estimada de entrega indicada es febrero de 2025.

  • A 18 km de la ciudad de Carmelo y a 77 km de la ciudad de Colonia.
  • Se puede llegar por tierra, a través del cruce Fray Bentos - Gualeguaychú, en un recorrido de 490 km desde Buenos Aires; o por río, en ferry desde El Tigre hasta Carmelo, o en Buquebus y Colonia Express hasta la ciudad de Colonia.

Construcción y equipamiento:

Las cabañas siguen un diseño vanguardista, con panelería de madera en interiores y exteriores. Las estructuras son de hierro y hormigón, elevadas del nivel del piso. Sus amplios ventanales con vista a la laguna Solís permiten disfrutar de amplios espacios verdes. La cabaña cuenta con servicios debajo de la construcción para facilitar el mantenimiento o las reparaciones necesarias.

  • Aire acondicionado split y salamandra.
  • Aberturas con doble vidrio y cámara de aire, tipo DVH.
  • Espacio para dos vehículos por vivienda.

Sustentabilidad:

En busca de armonía, equilibrio y respeto por la naturaleza, la cabaña cuenta con medidas ecosustentables, como la recolección de agua de lluvia para riego.

Actividades y entorno:

En la zona se puede disfrutar de paseos, deportes acuáticos y actividades al aire libre. Punta Gorda ofrece paisajes destacados, relevancia histórica e increíbles atardeceres. Carmelo es conocida como La Ruta del Vino por sus prestigiosas bodegas de reconocimiento internacional, donde se pueden disfrutar paseos, excelentes restaurantes y paisajes únicos. Es uno de los mejores lugares de Uruguay para hacer catas de vino y disfrutar del enoturismo.

Obras:

Para mediados de diciembre se finalizará el dragado del Canal de Isla Sola. Se profundizará el canal, mitigando inundaciones y eliminando materiales contaminados. Esta obra permitirá restablecer la navegación en la zona.

Financiación y visitas:

Contactate con nosotros para conocer nuestros planes de financiación. Coordiná tu visita.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consultá al responsable de la operación por posibles actualizaciones de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información. Los valores son aproximados. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1666646

Casa

Venta

74

1042

3

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2

2

2025

WA9037

2026-10-15

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 147.750
Cuota mensual
US$ 1.146

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

197к U$S

Ubicación

Colonia

Dirección

Carmelo, Montevideo 1100

Qué hay cerca

Parque
2,9 km · 37 min a pie
Restaurante o café
Casa Chic Carmelo
1,5 km · 19 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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