Carmelo, Carmelo Golf

U$S 28,000

$ ~1,130,000 / U$S 7/m2

US$ 7/m2 · 82 % más barato que la mediana de Carmelo

Publicado hace 15 meses
M² edificados

3800

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

2015

Terreno en venta de 3.800 m² en Barrio Privado Carmelo Golf

Terreno en venta en Carmelo, Colonia, Uruguay: U$S 28,000, 3800 m². Publicado el 25 de julio de 2025 por Covello International; actualizado el 8 de septiembre de 2025.

Precio del m² en Carmelo: venta y alquiler

Terreno de 3.800 m² ubicado en Barrio Privado Carmelo Golf.

Descripción del emprendimiento Carmelo Golf:

Es un barrio privado residencial ubicado en la localidad de Carmelo, Uruguay. Cuenta con 270 hectáreas parquizadas y el paisaje se distingue por sus quebradas, grandes lagunas y viñedos. Es un concepto único, diseñado especialmente para aquellas familias que disfrutan de la naturaleza y la vida al aire libre. Su entorno exclusivo y natural es el escenario ideal para la variedad de propuestas y actividades que ofrece el lugar.

Características:

  • Cuenta con la mejor cancha de golf de Uruguay, una espectacular cancha de polo, una exclusiva cancha de tenis sobre césped, un sector de playa privada con un área de servicios, Club House con restaurante y una gran cantidad de espejos de agua, donde pueden realizarse actividades náuticas sin motor y pesca deportiva. Además, se encuentra ubicado en plena ruta del vino de Uruguay, rodeado de más de 7 bodegas que abren sus puertas al público para disfrutar los mejores vinos del país y una excelente oferta gastronómica de productos regionales.

Golf:

  • Sus 18 hoyos fueron inaugurados en el año 2000 y desde entonces la cancha ha sido mantenida bajo los más altos estándares de la cadena Four Seasons. Desde fines de 2010 es la cancha de Carmelo Golf Club y sede del PGA Uruguay y otros importantes torneos.
  • Cuenta con un Driving Range de más de 250 yardas, una amplia plataforma para base de tiros, greens de approach, Putting Green y cancha de Croquet a los pies de las terrazas del Club. La Escuela de Golf funciona todo el año.

Polo:

  • Carmelo Polo Club, miembro de la Asociación Uruguaya de Polo desde el año 2011, tiene su sede en Carmelo Golf. Su espectacular cancha, construida bajo la dirección del Ing. Alejandro Battro, invita a disfrutar la mística de este deporte en un entorno único y a solo 60 km de Buenos Aires.
  • La temporada de torneos se desarrolla entre octubre y abril, reuniendo a reconocidos polistas locales, argentinos y europeos. También ha establecido una alianza con el Polo Club de Chantilly (París) y Aix Pertuis (Aix en Provence).
  • Actividades durante todo el año: torneos, exhibiciones y escuela bajo la dirección de Marcelo (Puma) Pizzorno, polo manager.

Club House:

Con más de 700 m², responde a los más altos estándares de calidad. Materiales nobles, excelente diseño y buen gusto generan el ambiente ideal para disfrutar de un atardecer en las terrazas con vistas al golf. Los propietarios e invitados pueden descubrir las diferentes propuestas gastronómicas, disfrutando de una excelente experiencia para compartir en familia, con amigos o en eventos corporativos.

Playa privada:

Atravesando un bosque de pinos se llega a la playa de arenas blancas para disfrutar la puesta del sol en el río. Ideal para el relax y la práctica de deportes náuticos (windsurf, kitesurf, kayaks).

Puerto:

Acceso a las amarras de Puerto Camacho, puerta de entrada a Puerto Carmelo y punto de partida para tardes de pesca, ski, wakeboard y paseos en barco.

La Estancia:

Donde funcionará el Lodge de Carmelo Golf, conserva su típico estilo de casco de campo uruguayo. Cuenta con bar, restaurante, livings, vestuarios, canchas de tenis y pileta con vista a la cancha de polo.

Villas del Golf:

El masterplan prevé dos sectores para la construcción de condominios con vistas al driving, rodeados de añejos viñedos de uva Tannat.

Los lotes:

Carmelo Golf cuenta con grandes lotes de entre 1.700 y 4.700 m² de superficie. El proyecto está diseñado para poder adaptarse a los gustos de cada cliente: quienes quieren vivir frente al Polo, frente a la cancha de Golf, frente a un espejo de agua con muelle propio o bajo una frondosa arboleda en el medio de un bosque.

Infraestructura del loteo:

  • Telefonía e internet: todo el loteo cuenta con ductos de telefonía para realizar la conexión necesaria de internet por cable. El proveedor de internet es Antel, el cual brinda buen servicio.
  • Electricidad: todos los lotes cuentan con conexión eléctrica subterránea.
  • Televisión: las opciones son Directv o el cable de Carmelo. Ambas opciones son por aire.
  • Agua: hay una perforación en el barrio y de ahí se distribuye a todas las casas.
  • Gas: chanchas.

Actividades de playa:

Opciones diversas como kayak, windsurf, kitesurf, stand up paddle. Incluso quienes traen lancha también suman ski y visitas a playas únicas en el Delta.

CLA7152175

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1239439

Terreno

Venta

3800

M² del terreno

Habitaciones

Referencia

Actualizado

3800

1

VC7682

2025-08-26

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 163/mes
Préstamo
US$ 21.000
Intereses
US$ 18.075
Total de cuotas
US$ 39.075
Entrega inicial
US$ 7.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

28к U$S

Ubicación

Colonia

Dirección

Carmelo, Carmelo Golf

Qué hay cerca

Restaurante o café
Pasta Pedro
2,6 km · 33 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
COVELLO INTERNATIONAL
+59...062
598...062
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