Carmelo, Carmelo Golf Lote 49

U$S 15,000

$ ~604,000 / U$S 4/m2

US$ 4/m2 · 91 % más barato que la mediana de Carmelo

Publicado hace 10 meses
M² edificados

3600

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1012

Terreno de 3.600 m² en Barrio Privado Carmelo Golf

Lote de 3.600 m² ubicado en Carmelo Golf.

Descripción del emprendimiento Carmelo Golf:

Es un barrio privado residencial ubicado en la localidad de Carmelo, Uruguay. Cuenta con 270 hectáreas parquizadas y un paisaje de quebradas, grandes lagunas y viñedos. Es un concepto diseñado para familias que disfrutan de la naturaleza y la vida al aire libre. Su entorno natural es escenario de las propuestas y actividades que ofrece el lugar.

  • Cuenta con la mejor cancha de golf de Uruguay, una cancha de polo, una cancha de tenis sobre césped, un sector de playa privada con área de servicios, Club House con restaurante y numerosos espejos de agua donde pueden realizarse actividades náuticas sin motor y pesca deportiva.
  • Se encuentra en la ruta del vino de Uruguay, rodeado de más de 7 bodegas abiertas al público, con vinos del país y oferta gastronómica de productos regionales.

Golf:

  • Sus 18 hoyos fueron inaugurados en el año 2000 y desde entonces la cancha se ha mantenido bajo los estándares de la cadena Four Seasons.
  • Desde fines de 2010 es la cancha de Carmelo Golf Club y sede del PGA Uruguay y otros torneos.
  • Cuenta con un Driving Range de más de 250 yardas, una plataforma para tiros, greens de approach, Putting Green y cancha de Croquet a los pies de las terrazas del Club.
  • La Escuela de Golf funciona todo el año.

Polo:

Carmelo Polo Club, miembro de la Asociación Uruguaya de Polo desde el año 2011, tiene su sede en Carmelo Golf. Su cancha, construida bajo la dirección del Ing. Alejandro Battro, invita a disfrutar de este deporte en un entorno único, a solo 60 km de Buenos Aires.

  • La temporada de torneos se desarrolla entre octubre y abril y reúne a polistas locales, argentinos y europeos.
  • También estableció una alianza con el Polo Club de Chantilly (París) y Aix Pertuis (Aix en Provence).
  • Actividades durante todo el año: torneos, exhibiciones y escuela bajo la dirección de Marcelo (Puma) Pizzorno, polo manager.

Club House:

Con más de 700 m², responde a altos estándares de calidad. Sus materiales, diseño y terrazas con vistas al golf ofrecen un espacio para disfrutar de propuestas gastronómicas, reuniones familiares, encuentros con amigos y eventos corporativos.

Playa privada:

Atravesando un bosque de pinos se llega a la playa de arenas blancas, ideal para disfrutar la puesta del sol en el río, relajarse y practicar deportes náuticos como windsurf, kitesurf y kayak.

Puerto:

Acceso a las amarras de Puerto Camacho, puerta de entrada a Puerto Carmelo y punto de partida para tardes de pesca, ski, wakeboard y paseos en barco.

La Estancia:

Allí funcionará el Lodge de Carmelo Golf y se conserva el típico estilo de casco de campo uruguayo. Cuenta con bar, restaurante, livings, vestuarios, canchas de tenis y pileta con vista a la cancha de polo.

Villas del Golf:

El masterplan prevé dos sectores para la construcción de condominios con vistas al driving, rodeados de añejos viñedos de uva Tannat.

Los lotes:

Carmelo Golf cuenta con lotes de entre 1.700 y 4.700 m².
El proyecto permite adaptarse a las preferencias de cada cliente: vivir frente al Polo, frente a la cancha de Golf, frente a un espejo de agua con muelle propio o bajo una arboleda en medio de un bosque. Además, cuenta con un macrolote de 4.200 m² previsto para la construcción de un hotel.

Infraestructura del loteo:

  • Telefonía e internet: todo el loteo cuenta con ductos de telefonía para conectar internet por cable. El proveedor es Antel, que brinda buen servicio.
  • Electricidad: todos los lotes cuentan con conexión eléctrica subterránea.
  • Televisión: las opciones son Directv o el cable de Carmelo. Ambas opciones son por aire.
  • Agua: hay una perforación en el barrio y desde allí se distribuye a todas las casas.
  • Gas: chanchas.

Actividades de playa:

Hay diversas opciones, como kayak, windsurf, kitesurf y stand up paddle. Quienes traen lancha también pueden practicar ski y visitar playas únicas en el Delta.

CLA7176335

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1332247

Terreno

Venta

36002

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

K9EDEB

2025-12-02

Ubicación

15к U$S

Ubicación

Colonia

Dirección

Carmelo, Carmelo Golf Lote 49

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2,6 km · 33 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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