U$S 185,000

$ ~7,430,000 / U$S 1,609/m2

US$ 1,609/m2 · 2084 % más caro que la mediana de Colonia Del Sacramento

Publicado hace 10 meses
M² edificados

115

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1315

Terreno en venta con construcciones de 285 m² en el centro de Colonia del Sacramento

Terreno en venta en Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguay: U$S 185,000, 115 m². Publicado el 9 de diciembre de 2025 por Leonardo Giardello Inmobiliaria.

Precio del m² en Colonia del Sacramento: venta y alquiler

Terreno en venta en pleno centro de Colonia, a metros del Barrio Histórico. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Colonia del Sacramento.

Ubicación:

Sobre la calle Rivadavia, a pocos metros del Barrio Histórico, declarado Patrimonio de la Humanidad, y muy próximo a la avenida principal, donde se concentran comercios, servicios, gastronomía y transporte.

Características:

  • Superficie total: 285 m²
  • Frente: 16,15 metros
  • Construcción actual: 115 m², ideal para demoler o remodelar, según el proyecto
  • Potencial para proyectos residenciales, profesionales u oficinas

Ubicación destacada:

  • A pasos del Barrio Histórico y su circuito turístico
  • A metros de la avenida principal de Colonia, con todos los servicios
  • Cercano al puerto deportivo y embarcadero de yates
  • Entorno consolidado, seguro y con alto valor de reventa

Normativa vigente:

  • F.O.S: 80%
  • F.O.T. básico: 220%
  • Altura permitida: 9 m (3 niveles)

La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y un entorno turístico y comercial en constante crecimiento. Una oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan un punto estratégico en plena expansión.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1342199

Terreno

Venta

115

M² del terreno

Habitaciones

Referencia

Actualizado

285

1

B1A30B

2025-12-09

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.076/mes
Préstamo
US$ 138.750
Intereses
US$ 119.425
Total de cuotas
US$ 258.175
Entrega inicial
US$ 46.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

185к U$S

Ubicación

Colonia

Dirección

Colonia del Sacramento, Rivadavia Al 300

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Leonardo Giardello Inmobiliaria
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+59...080
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