Carmelo, La Concordia - Carmelo 32

U$S 45,000

$ ~1,810,000 / U$S 8/m2

US$ 8/m2 · 79 % más barato que la mediana de Carmelo

Publicado hace 5 años
M² edificados

5328

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

6222

La Concordia, Carmelo: lote 32 de 5.328 m²

Terreno en venta en Carmelo, Colonia, Uruguay: U$S 45,000, 5328 m². Publicado el 20 de octubre de 2021 por Toribio Achával Uruguay; actualizado el 28 de abril de 2023.

Precio del m² en Carmelo: venta y alquiler

Lote de 5.328 m² con vista verde. Lote N.º 32. La Concordia es un emprendimiento inmobiliario para sumarse, participar y disfrutar del mundo de la viña y el vino en Uruguay.

Características:

  • Consta de 33 lotes de 5.700 m² promedio cada uno, diseñados especialmente para privilegiar la privacidad y el contacto con la naturaleza.
  • La Concordia tiene 20 lotes con viñedos propios de uva Tannat, la uva uruguaya por excelencia, y los restantes se ubican a orillas de una laguna de efluente natural.
  • Tiene una reserva ecológica de árboles autóctonos de 1,5 hectáreas común a todos los propietarios y una reserva de fauna que alberga gran parte de las especies de aves de la región.

Áreas comunes:

  • Wine House, con salón de usos múltiples, pileta con borde sinfín y cava de vinos.
  • Cancha de tenis de polvo de ladrillo.

Amenities:

  • Laguna: ideal para caminar, relajarse, hacer kayak, pescar, practicar stand up paddle o disfrutar de un vino propio de La Concordia.
  • Wine House: lugar que se utiliza para la guarda de vinos de los propietarios y también para disfrutarlo con amigos y familia con un gran asado.
  • Pileta exterior: con borde sin fin para relajarse contemplando las viñas en verano.
  • Cancha de tenis: actualmente en proceso de construcción.

Viñas y vinos:

  • El mantenimiento de las viñas está a cargo de la administración.
  • Los costos se pagan a través de expensas vitivinícolas.
  • Convenio de elaboración de vino con Bodega CampoTinto, la cual compra las uvas y paga con vino premium personalizado.

Beneficios para los compradores en CampoTinto:

  • Viñas propias.
  • Descuento en Campo Tinto.
  • 10 noches de cortesía en CampoTinto al comprar un lote.
  • 10 noches de cortesía en CampoTinto al empezar una casa.
  • 60 botellas de vino al año.
  • Exclusividad para hacer vino propio en Bodega CampoTinto.
  • Descuento de 30% para los propietarios en Posada CampoTinto.
  • Descuento de 25% para los propietarios en Restaurante CampoTinto.
  • Descuento de 25% en Sala de Degustación Bodega CampoTinto.

Gastos e impuestos:

  • Las expensas de cada lote son: U$S 75 por precompra de vino, U$S 75 por mantenimiento del lote hasta que se construya y U$S 150 aproximadamente de gastos generales, como seguridad y gastos generales mensuales.

Seguridad:

  • Hay un sereno por la noche que recorre toda la propiedad cada media hora, un portón con acceso mediante código y un intendente que vive de forma permanente en La Concordia. El barrio también cuenta con cobertura médica local de emergencia.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

52046

Terreno

Venta

5

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

M2D51C

2023-01-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 262/mes
Préstamo
US$ 33.750
Intereses
US$ 29.049
Total de cuotas
US$ 62.799
Entrega inicial
US$ 11.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

45к U$S

Ubicación

Colonia

Dirección

Carmelo, La Concordia - Carmelo 32

Qué hay cerca

Escuela o colegio
Escuela 16
2,0 km · 25 min a pie
Restaurante o café
Lo Korrea
2,4 km · 29 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Toribio Achával Uruguay
598...020
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