Características del inmueble:
- Terreno: 3.057 m².
- Superficie edificada: 655 m² aproximadamente.
- Alojamiento: 15 habitaciones con baño privado, distribuidas en 11 habitaciones individuales y 2 apartamentos de dos dormitorios cada uno.
- Restaurante: salón de 300 m², con vista al mar y capacidad para aproximadamente 100 personas.
- Hostería: 250 m².
- Piscina y spa: 105 m².
Instalaciones y equipamiento:
- Piscina cerrada para adultos y niños, con rampa de acceso para personas con discapacidad.
- Dos jacuzzis y dos baños con duchas.
- Spa y espacio para masajes.
- Restaurante equipado.
- Habitaciones con televisión y aire acondicionado.
- Amplio parque forestado.
- Parrillero, mesada y espacio para mesas al aire libre.
- Cancha de bochas.
- Bicicletas para paseo, mesa de pool, ping-pong y juegos recreativos.
La venta comprende el terreno, las construcciones y el equipamiento existente, sujeto a inventario.
Potencial de inversión:
Por su ubicación, dimensiones e infraestructura, la propiedad ofrece distintas alternativas de explotación:
- Hotel, hostería o complejo turístico.
- Residencia para adultos mayores independientes, previa obtención de las habilitaciones correspondientes.
- Centro de preparación física y entrenamiento deportivo.
- Clínica, centro de bienestar o servicios profesionales, sujeto a viabilidad técnica y normativa.
- Instituto de enseñanza o centro de capacitación.
Su infraestructura permite evaluar proyectos con actividad durante todo el año, con el objetivo de diversificar los ingresos y reducir la dependencia de la estacionalidad turística.
Información comercial:
- Precio de venta: USD 800.000.
- Alquiler vigente: USD 3.000 mensuales.
- Vencimiento del contrato actual: 31 de marzo de 2027.
- Forma de pago: a convenir entre las partes.
Información complementaria:
El inmueble comprende los padrones 10219, 10220, 10221 y 10370. Los tributos inmobiliarios y de primaria deberán verificarse con sus importes actualizados al momento de la operación.
Código de referencia: GLO2635711
Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo, Uruguay.
