U$S 590,000

$ ~23,700,000 / U$S 709/m2

US$ 709/m2 · 45 % más barato que la mediana de Colonia Del Sacramento

Publicado hace 5 meses
Dormitorios

1

Baños

3

M² edificados

832

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

452

Venta de local comercial en el centro de Colonia

Local comercial en venta en Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguay: U$S 590,000, 832 m², 1 dormitorio, 3 baños. Publicado el 18 de mayo de 2026 por Jose Ale Propiedades; actualizado el 4 de junio de 2026.

Precio del m² en Colonia del Sacramento: venta y alquiler

Oportunidad de inversión: local comercial ubicado en el centro de la ciudad de Colonia.

Se trata de un ex cine convertido en local comercial, con 770 m² de terreno y 832 m² edificados, distribuidos en 3 plantas. Ofrece amplias posibilidades para desarrollar distintos tipos de negocios: comercial, institucional, gastronómico, cultural, entre otros.

Características:

  • Patio lateral con acceso directo desde la calle, que facilita el ingreso y la salida independiente hacia el fondo del local.
  • Apartamento con ingreso independiente, ideal como vivienda, oficina administrativa o renta adicional.

El apartamento cuenta con:

  • Sala de estar
  • Barra pasaplatos de madera
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Balcón

En el sector del ex cine, la propiedad cuenta con un baño de servicio con 2 WC, destinado al área operativa.

Ubicación:

  • En pleno centro de la ciudad, a pocas cuadras de la terminal de ómnibus y del puerto comercial, y a metros del casco histórico.
  • La ubicación garantiza un gran flujo de personas y excelente visibilidad para cualquier emprendimiento.

CW246300

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1524431

Local Comercial

Venta

832

2

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

3

1

GAF8CA

2026-05-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.431/mes
Préstamo
US$ 442.500
Intereses
US$ 380.867
Total de cuotas
US$ 823.367
Entrega inicial
US$ 147.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

590к U$S

Ubicación

Colonia

Dirección

Colonia del Sacramento, Intendente Suarez 160

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Aire Acondicionado

Acciones Adicionales

Street View
Jose Ale Propiedades
098...906
098...906
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