U$S 178,000

$ ~7,150,000 / U$S 1,271/m2

US$ 1,271/m2 · 28 % más barato que la mediana de Colonia Del Sacramento

En el mercado desde 01/10/2026 · Antes publicado a U$S 178,000
Dormitorios

3

Baños

2

M² edificados

140

Año de Construcción

2015

Tipo de Propiedad

Casa

Casa de 2 dormitorios con barbacoa en venta en El Ensueño

Casa en venta en Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguay: U$S 178,000, 140 m², 3 dormitorios, 2 baños. Publicado el 23 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en Colonia del Sacramento: venta y alquiler

Propiedad en Balneario El Ensueño, Colonia, ubicada sobre dos padrones contiguos que suman 840 m² de terreno. Es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con potencial de renta turística.

Características:

  • Vivienda principal de 80 m² construidos en sistema Steel Framing, sobre platea de hormigón y con techo de Isopanel.
  • Living, comedor y cocina integrados en un espacio de aproximadamente 40 m², con grandes ventanales orientados al norte.
  • 2 dormitorios, un baño de generosas dimensiones y aberturas de línea Gala con mosquiteros.
  • Exterior parquizado e iluminado, con deck de madera perimetral.
  • Barbacoa de 60 m², construida a partir de un contenedor marítimo adaptado y una ampliación en Steel Framing. Cuenta con baño y una habitación independiente de amplias dimensiones.
  • Estacionamiento para hasta tres vehículos y amplios espacios verdes.

Potencial de uso:

La habitación independiente de la barbacoa puede utilizarse como espacio para huéspedes, oficina, taller o alojamiento adicional.

Inversión:

La propiedad posee antecedentes comprobables de alquiler turístico estacional, con ingresos aproximados de USD 120 por día en temporada de verano y altos niveles de ocupación.

Características destacadas:

  • 840 m² de terreno (2 padrones)
  • Casa de 80 m² en Steel Framing
  • 2 dormitorios y baño amplio
  • Living-comedor-cocina integrado de 40 m²
  • Ventanales al norte y excelente iluminación natural
  • Aberturas Gala de calidad superior
  • Deck perimetral y jardín parquizado
  • Barbacoa de 60 m² con baño y habitación independiente
  • Estacionamiento para hasta 3 vehículos
  • Potencial de renta turística consolidado

Una propiedad en El Ensueño que combina construcción moderna, amplitud de terreno y potencial de inversión.

Nuestra cartera se comparte con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información. Los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1762170

Casa

Venta

140

140

4

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

3

2015

M53CDF

2026-10-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.035/mes
Préstamo
US$ 133.500
Intereses
US$ 114.906
Total de cuotas
US$ 248.406
Entrega inicial
US$ 44.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

178к U$S

Ubicación

Colonia

Dirección

Colonia del Sacramento, Minuanes 0

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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