En venta: 21 hectáreas de campo agrícola-ganadero ubicado a 11 kilómetros del puerto de Nueva Palmira. Cuenta con índice CONEAT de 169 y suelos 11.2.
Distancias:
- Puerto de Nueva Palmira por ruta nacional 12: 11 km
- Ruta Nacional N.º 21: 4,3 km
- Carmelo: 16 km
Suelos:
11.2 se localiza en los departamentos de Río Negro y Soriano y, en menor extensión, en Colonia. El material geológico corresponde a sedimentos limosos que recubren, en delgados espesores, la Formación Fray Bentos, de la cual han provenido los materiales, heredando sus características litológicas. El relieve es ondulado (3 a 6% de pendiente) a ondulado fuerte (5-8%). Este último ocurre en las proximidades del Río Uruguay, donde se pueden observar, en algunos casos, barrancas de pendientes sensiblemente mayores. Los suelos predominantes son Brunosoles Eutricos Típicos, profundos y moderadamente profundos, de color pardo muy oscuro a negro, textura franco arcillosa a franco arcillo limosa, fertilidad alta y muy alta y moderadamente bien drenados (Praderas Negras profundas y moderadamente profundas). En laderas de mayor convexidad existen asociados Brunosoles Eutricos Típicos superficiales (Regosoles). En las concavidades aparecen Solonetz, que se disponen en aureolas localizadas en el cambio de pendiente de convexo a cóncavo de las laderas bajas, y Planosoles Eutricos Melánicos en la concavidad central, normalmente con una cárcava. El uso predominante es de cultivos inverno-estivales y rastrojos. La pradera natural presenta predominio de especies invernales y propensión a la invasión del espartillo y la vegetación de parque, en especial de espinillos. Este grupo corresponde a la unidad Fray Bentos de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Índice de Productividad: 166.
