U$S 1,330,000

$ ~53,500,000 / U$S 950/m2

US$ 1,209/m2 · 5 % más barato que la mediana de Colonia Del Sacramento

Publicado hace 2 años
Baños

1

M² edificados

1400

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

3999

Local comercial de 1100 m² en Avenida General Flores

Local comercial en venta en Colonia del Sacramento, Colonia, Uruguay: U$S 1,330,000, 1100 m², 1 baño. Publicado el 11 de septiembre de 2024 por Toribio Achával Uruguay.

Precio del m² en Colonia del Sacramento: venta y alquiler

Local a la calle de 1100 m², reciclado, con subsuelo y depósito. Excelente local comercial sobre Avenida General Flores, con gran terreno y salida a calle Rivadavia.

Ubicación:

La propiedad está ubicada sobre Av. Gral. Flores, entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, dentro del Barrio Histórico de Colonia.

Superficie:

La propiedad está compuesta por dos padrones, que totalizan 1800 m² de terreno, 1100 m² de construcciones y 300 m² de subsuelo.

Antigüedad y estado:

Las construcciones del padrón 232 datan de 1857 y fueron reacondicionadas en 1986.
Las construcciones del padrón 238/002 datan de entre 1930 y 1945. Han sido mantenidas a lo largo de los años y sus últimas modificaciones fueron en 1985.
El estado actual de la propiedad es muy bueno. Actualmente funciona allí uno de los restaurantes más importantes de la ciudad.

Actualmente, ambos locales están arrendados por $182.000 (U$S 5.500) mensuales.

Opciones de venta:

Se vende todo el conjunto o por separado en dos padrones.

Padrón 238/002:

U$S 650.000. Se compone de 399 m² de construcciones entre subsuelo y planta baja, además de 155 m² de jardín de uso exclusivo al fondo.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

791950

Local Comercial

Venta

1100

1.800

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

I8F417

2024-09-11

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 7.734/mes
Préstamo
US$ 997.500
Intereses
US$ 858.566
Total de cuotas
US$ 1.856.066
Entrega inicial
US$ 332.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.3м U$S

Ubicación

Colonia

Dirección

Colonia del Sacramento, Avenida General Flores

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Depósito

WiFi

Acciones Adicionales

Street View
Toribio Achával Uruguay
092...020
598...020
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