Empalme Olmos, Ruta 8 Km 38 S/n

U$S 38,000

$ ~1,530,000 / U$S 84/m2

US$ 84/m2 · 44 % más barato que la mediana de Canelones

En el mercado desde 07/02/2026 · Antes publicado a U$S 38,000
Baños

1

M² edificados

455

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1

Venta de terrenos en Empalme Olmos sobre Ruta 8

Terreno en venta en Empalme Olmos, Canelones, Uruguay: U$S 38,000, 455 m², 1 baño. Publicado el 23 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Si busca invertir, desarrollar o instalar su comercio en una zona que se encuentra en pleno crecimiento, esta propiedad le abrirá varias puertas al mismo tiempo.

Características:

  • Padrón de casi 2900 m² totales, fraccionado en 7 terrenos independientes de aproximadamente 400 m² cada uno.
  • Puede adquirir todo el conjunto o cada fracción por separado.
  • Ubicado frente a Ruta 8, con excelente visibilidad y circulación constante, ideal para emprendimientos comerciales, servicios o proyectos mixtos.
  • Los terrenos con frente directo a la ruta ofrecen un potencial comercial destacado, mientras que los otros terrenos fraccionados brindan una alternativa más económica.

Opciones de precio:

  • Todo el lote de aproximadamente 2900 m²: U$S 250000.
  • Los 4 primeros terrenos más cercanos a Ruta 8, un total de 1600 m²: U$S 167000.
  • Los 2 lotes más cercanos a la ruta: U$S 50.000 cada uno.
  • Los 5 lotes restantes más alejados de la ruta: U$S 38000 cada uno.

Es una propuesta versátil tanto para inversores como para quienes buscan su propio espacio con buena conectividad y crecimiento asegurado. Si es de su interés, comuníquese para coordinar una visita.

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Gastos e impuestos:

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1762195

Terreno

Venta

455

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

N83478

2026-10-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 221/mes
Préstamo
US$ 28.500
Intereses
US$ 24.530
Total de cuotas
US$ 53.030
Entrega inicial
US$ 9.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

38к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Empalme Olmos, Ruta 8 Km 38 S/n

Qué hay cerca

Transporte público
280 m · 4 min a pie · 15 en 1 km
Escuela o colegio
Liceo de Empalme Olmos
330 m · 4 min a pie · 2 en 1 km
Farmacia
Sudriers
910 m · 11 min a pie · 2 en 1 km
Hospital o clínica
Policlínica C.A.A.ME.PA. Empalme Olmos
850 m · 11 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 31/03/2026U$S 38,000Publicación anterior −24 %
  • 09/03/2026U$S 50,000Publicación anterior +32 %
  • 09/03/2026U$S 38,000Publicación anterior −24 %
  • 07/02/2026U$S 50,000Publicación anterior +32 %
  • 07/02/2026U$S 38,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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