Primera vivienda:
- Al frente, con cómodo living comedor y estufa a leña ubicada en el centro de la casa.
- Aire acondicionado, pisos de época y espacio semiintegrado al living que puede utilizarse como escritorio.
- 2 dormitorios, uno con placard y el otro con espacio previsto para incorporarlo.
- 1 baño y cocina con doble mesada y salida directa al fondo.
- Rejas y mosquiteros en todas las aberturas, y postigones exteriores en los dormitorios.
- Pérgola exterior con posibilidad de uso como cochera u otro destino, además de parrillero techado.
Segunda vivienda:
- Ubicada al lateral, con living, estufa de alto rendimiento a leña y aire acondicionado.
- Cocina con comedor integrado, pileta y mesada, placares con buen espacio de guardado y salida al patio.
- 3 dormitorios, 2 baños y un estar con estufa a leña, con diversos usos posibles.
- Rejas y mosquiteros en todas las aberturas, y postigones exteriores en los dormitorios.
Garage y exteriores:
Al fondo del padrón hay un garage cerrado de aproximadamente 40 m², con capacidad para 2 autos, bicicletas y moto. Cuenta con un baño con todas las instalaciones previstas, actualmente sin artefactos sanitarios, y un sector destinado a lavadero y tender. Junto al garage hay un espacio techado y abierto con posibilidades de uso como segundo parrillero, guardado o espacio adicional para vehículos.
La propiedad está completamente cercada y delimitada. Cuenta con sistema de alarma conectado, bomba de agua en funcionamiento y espacios exteriores que complementan ambas viviendas.
Equipamiento incluido:
Como parte de la venta, permanecen en la propiedad los calefones instalados en los baños, camas, calefactores, aires acondicionados, ventiladores de techo y demás elementos y equipamiento que se encuentran actualmente en las viviendas y se observan en las fotografías, sujeto a inventario y acuerdo entre las partes.
Resumen de la propiedad:
- Vivienda 1: 60 m² edificados, living comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño, estufa a leña, aire acondicionado y escritorio.
- Vivienda 2: 82 m² edificados, living, cocina comedor, 3 dormitorios, 2 baños, estufa de alto rendimiento a leña, aire acondicionado y estar con estufa a leña.
- Garage cerrado de 40 m², lavadero, tender, baño, parrillero, pérgola, espacio techado y jardín.
- 650 m² de terreno, a 3 cuadras de la playa.
- Superficie total del padrón: 650 m². 57 m² de áreas semicubiertas.
- FOS máximo de 40% y FOT máximo de 120%, según la información territorial.
- Admite préstamo bancario.
Gastos e impuestos:
- Contribución Inmobiliaria anual: $ 65.000.
- Impuesto de Primaria anual: $7.500.
