Jaureguiberry, Ruta Interbalnearia 78300

U$S 42,000

$ ~1,690,000 / U$S 93/m2

US$ 93/m2 · 39 % más barato que la mediana de Canelones

En el mercado desde 16/09/2025 · Antes publicado a U$S 43,000 (−2 %)
Baños

1

M² edificados

452

Tipo de Propiedad

Terreno

Venta de lote 19 en complejo privado Jaureguiberry Sur

Terreno en venta en Jaureguiberry, Canelones, Uruguay: U$S 42,000, 452 m², 1 baño. Publicado el 23 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Se vende terreno en complejo privado en Jaureguiberry Sur, bajo régimen de propiedad horizontal. El lote tiene 452 m² y está ubicado en el lateral de la primera línea, a 120 metros de la playa, dentro de la urbanización privada Pueblo de Mar.

Pueblo de Mar:

Complejo turístico y de viviendas unifamiliares proyectado en un predio de 20 ha, en armonía con el medioambiente y el ecosistema del lugar. Cuenta con 180 metros sobre la costa del Río de la Plata, con vistas a los cerros de Piriápolis, y está compuesto por 166 lotes destinados a viviendas, además de espacios de senderos, canchas, bungalows, parador con servicio de playa, reposeras, sombrillas y piscina. También están proyectadas un área de spa, guardería para niños, gimnasio, restaurante y salones para eventos.

Características:

  • La supervisión de las construcciones está a cargo de una comisión de arquitectura para mantener un nivel homogéneo y cuidar la estética del lugar.
  • Las instalaciones de electricidad y agua son subterráneas.
  • Cuenta con pozo de 70 metros de profundidad y equipo de bombeo para el autoabastecimiento del predio.
  • El acceso es por una entrada sobre la ruta Interbalnearia y el predio cuenta con vigilancia.

El desarrollo brinda la posibilidad de vivir en un espacio tranquilo y seguro, en sintonía con la naturaleza y con fácil acceso tanto a Montevideo como a Maldonado. Ideal para quienes buscan calidad de vida, mejor aire y convivencia sana con la naturaleza.

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes: $ 13.500 por pago trimestral.
  • Fondo de reserva: USD 36 por pago trimestral.
  • Contribución inmobiliaria anual: $ 33.000 aprox.

Condiciones:

  • Posibilidad de entrega y financiación del saldo.
  • Honorario inmobiliario: 3% + IVA.
  • Se comparte con todos los colegas.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por eventuales actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1762184

Terreno

Venta

452

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

U63A1E

2026-10-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 244/mes
Préstamo
US$ 31.500
Intereses
US$ 27.113
Total de cuotas
US$ 58.613
Entrega inicial
US$ 10.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

42к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Jaureguiberry, Ruta Interbalnearia 78300

Qué hay cerca

Transporte público
30 m · 1 min a pie · 6 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 294
800 m · 10 min a pie · 2 en 1 km
Farmacia
OLAZA
3,0 km · 37 min a pie
Playa
Playa Jaureguiberry
980 m · 12 min a pie
Restaurante o café
La Clínica
610 m · 8 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 18/04/2026U$S 43,000Publicación anterior −4 %
  • 16/09/2025U$S 45,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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