Las Piedras, Ruta 5 Y Ruta 48

U$S 2,500,000

$ ~101,000,000 / U$S 454/m2

Publicado hace 20 meses
Baños

3

M² edificados

5503

Año de Construcción

1980

Tipo de Propiedad

Otro

Vistas

2065

Venta de local, galpón y depósito en Las Piedras, Ruta 5 y Ruta 48, 75.819 m²

Inmueble en venta en Las Piedras, Canelones, Uruguay: U$S 2,500,000, 5503 m², 3 baños. Publicado el 27 de febrero de 2025 por Monymar.

Precio del m² en Las Piedras: venta y alquiler

Inmobiliaria Monymar.

Predio de 75.819 m² en Ruta 5 y Ruta 48. Ideal para industria, empresas, depósitos, actividad textil o frutícola, entre otros.

Características:

  • Local, galpón y depósito.
  • 2 galpones con alturas de entre 5 y 7 m: uno de 3.200 m² y otro de 800 m².
  • Aproximadamente 800 m² entre 5 casas y 500 m² de vestuarios, comedores y oficinas.
  • 2 playas de maniobras de balasto de 1 m de espesor: una de 3.000 m² y otra de 5.000 m².
  • 4 tanques de gas de Acodike, pileta de decantación, varios pozos de agua con 200.000 litros por día e instalación eléctrica de hasta 1 mega.

Alquiler vigente:

Actualmente, los 5.503 m² construidos están alquilados por 10 años desde julio de 2024, por U$S 9.500 + IVA, con reajuste anual por inflación en EE. UU. y un tope de 3% para el reajuste. Garantía de fianza personal.

Potencial de construcción:

El terreno no construido permite construir 17.000 m² más, según la normativa actual.

Consulte por permuta o financiación.

Ref.: LO20709.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1023747

Otro

Venta

5503

75.819

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

6

3

1980

O492B5

2025-02-27

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 14.537/mes
Préstamo
US$ 1.875.000
Intereses
US$ 1.613.845
Total de cuotas
US$ 3.488.845
Entrega inicial
US$ 625.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.5м U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Las Piedras, Ruta 5 Y Ruta 48

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