U$S 166,000

$ ~6,670,000 / U$S 2,767/m2

US$ 4,486/m2 · 20 % más caro que la mediana de Ciudad De La Costa

Publicado hace 17 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

60

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1500

Venta de 1 dormitorio con terraza en Rotunda al Lago

Apartamento en venta en Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguay: U$S 166,000, 37 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 19 de mayo de 2025 por Schinca Gestión Inmobiliaria; actualizado el 20 de mayo de 2025.

Precio del m² en Ciudad de la Costa: venta y alquiler

Rotunda al Lago ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios frente al Lago Calcagno, a minutos de Montevideo. Reservá tu unidad con USD 2.000.

Unidades disponibles:

  • 1 dormitorio desde USD 166.000
  • 2 dormitorios desde USD 215.000
  • 3 dormitorios desde USD 304.000

Gastos e impuestos:

  • Ocupación y conexiones: 4,75%
  • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
  • Proyecto bajo la Ley de Vivienda Promovida (N.º 18.795). Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre las rentas generadas por alquileres, exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) y del Impuesto al Patrimonio.

Características de las unidades:

  • Amplias salas de estar con acceso a balcones privados y vistas al lago.
  • Calefacción individual.
  • Lavadero propio en cada unidad.

Eficiencia de recursos:

  • Ahorro de agua del 29% gracias a cabezales de ducha y griferías eficientes, además de un sistema avanzado de riego en áreas verdes.
  • Reducción del 26% en el uso de materiales durante la construcción, con ventanas de marcos y vidrios eficientes para mejorar el aislamiento térmico y acústico.
  • Ahorro energético del 20% gracias a sistemas de calefacción y refrigeración inverter, aislamiento térmico y medidores inteligentes que permiten controlar el consumo en tiempo real.

Comodidades y espacios sociales:

  • Café Rotunda con vistas al lago.
  • Piscina de 25 metros con borde infinito y vistas al lago.
  • Muelles y cabañas de contemplación integrados con el entorno del Lago Calcagno.
  • Pet Spa y gimnasio con vistas al agua.
  • Espacio náutico para practicar kayak, stand-up paddle y windsurf.
  • Precios de lanzamiento para vivir en una de las zonas más exclusivas de Canelones.

Contactanos para conocer el showroom, recibir más información y asegurar tu lugar en este proyecto frente al lago.

SCHINCA. #InvirtiendoEnValores.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1119800

Apartamento

Venta

37

14

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2025

PA3442

2025-05-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 965/mes
Préstamo
US$ 124.500
Intereses
US$ 107.159
Total de cuotas
US$ 231.659
Entrega inicial
US$ 41.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

166к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Ciudad de la Costa

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Gimnasio
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
Schinca Gestión Inmobiliaria
260...398 094...438 094...438
598...438
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