Terreno con gran potencial ubicado en el barrio Barros Blancos, dentro del área del Plan Colonia Nicolich, un entorno en plena expansión que combina desarrollo, fácil accesibilidad y un marco urbanístico muy favorable. Con 600 m² y orientación sur sobre Alitalia y Ruta 101, este lote ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o proyectar una vivienda a medida en una zona que continúa creciendo de forma sostenida.
Normativa:
- Permite construir hasta 8,50 metros y tres niveles.
- Retiros frontales, laterales y posteriores.
- FOS del 40%, FOT del 120% y un mínimo del 50% de áreas verdes.
- Densidad de una vivienda cada 400 m², incluso bajo régimen de propiedad horizontal.
El terreno requiere nivelación y actualmente no cuenta con servicios de agua ni energía eléctrica. Su ubicación estratégica y su normativa favorable lo convierten en una oportunidad para desarrollar viviendas o realizar una inversión a mediano plazo.
Gastos e impuestos:
- Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
