El Pinar, Calle Cuareim Entre Carlos Gardel Y Tomás Gomensoro 0

U$S 55,000

$ ~2,210,000 / U$S 92/m2

US$ 92/m2 · 57 % más barato que la mediana de El Pinar

En el mercado desde 13/04/2026 · Antes publicado a U$S 62,500 (−12 %)
Baños

1

M² edificados

600

Año de Construcción

1990

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

8

Venta de terreno con mejoras en El Pinar

Terreno en venta en El Pinar, Canelones, Uruguay: U$S 55,000, 600 m², 1 baño. Publicado el 19 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en El Pinar: venta y alquiler

Se vende terreno de 600 metros cuadrados con construcciones existentes y potencial de desarrollo.

Características:

  • Aproximadamente 78 metros cuadrados edificados.
  • Ambiente principal con baño completo, estufa a leña e instalación eléctrica con tablero.
  • Segundo volumen en ladrillo listo para ampliar o integrar.
  • Amplio jardín al fondo con árboles de gran porte.
  • Espacio destinado a barbacoa con parrillero y horno de barro.

Situación y servicios:

  • Se vende mediante cesión de derechos posesorios inscriptos hace más de 36 años.
  • Contribución y primaria al día.
  • Servicios de UTE y OSE.

Normativa:

  • Admite FOS 40% y altura edificable de hasta 8,5 metros.

Ubicación:

  • Ciudad de la Costa.

La posesión inscripta permite acceder a Ciudad de la Costa a un costo menor al de una escritura plena, con posibilidad de regularizar o consolidar la situación a futuro. La zona mantiene una alta demanda de terrenos para vivienda permanente y baja oferta disponible a valores accesibles.

Gastos e impuestos:

  • Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.

Compartimos con todos los colegas.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se deberá consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

Habitaciones

1703354

Terreno

Venta

600

2

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1990

L4207A

2026-10-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 320/mes
Préstamo
US$ 41.250
Intereses
US$ 35.505
Total de cuotas
US$ 76.755
Entrega inicial
US$ 13.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

55к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

El Pinar, Calle Cuareim Entre Carlos Gardel Y Tomás Gomensoro 0

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 27/04/2026U$S 62,500Publicación anterior −4 %
  • 13/04/2026U$S 64,800Publicación anterior

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