Venta De Nuda Propiedad | Casa + Apartamento En Padrón único – San Luis, Canelones
Se ofrece en venta nuda propiedad de casa más apartamento, desarrollados en un terreno de 432 m² con 141 m² edificados, ubicada en San Luis sobre calle Rincón, a tan solo 200 metros de Ruta Interbalnearia.
Casa principal – 107 m²
Living comedor muy luminoso, con amplios ventanales al frente
Tres dormitorios de cómodas dimensiones (uno en suite y con acceso independiente)
Dos baños completos
Cocina integrada equipada con bajo mesada, encimera de granito y doble pileta
Parrillero cerrado
Cochera techada
Apartamento independiente – 34 m²
Actualmente funciona como consultorio odontológico y se encuentra en excelente estado.
Un dormitorio
Baño completo
Cocina comedor equipada
Aire acondicionado
Exterior y adicionales:
Amplio jardín al frente con portón metálico y cerramiento perimetral
Patio con piso de cemento y parrillero abierto
Espacio adicional al frente del apartamento
Cómodo galpón contiguo
Sobre techo en toda la propiedad y sistema de pluviales
Modalidad: "Nuda Propiedad"
La venta se realiza bajo modalidad de nuda propiedad, donde la parte vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.
El comprador adquiere la titularidad del bien desde la escritura, consolidando su inversión, mientras que el uso y goce permanecerán en manos del usufructuario hasta la extinción del derecho.
Se trata de una figura jurídica prevista en el Código Civil, instrumentada mediante escritura pública con intervención de escribano, garantizando plena seguridad jurídica para ambas partes.
Una alternativa de inversión patrimonial sólida, ideal para proyectarse a mediano y largo plazo, asegurando hoy un activo inmobiliario a valor preferencial.
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Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
