Atlántida Norte, 11 (km. 158.500 A 161) 6775

U$S 225,000

$ ~9,050,000 / U$S 14/m2

US$ 14/m2 · 91 % más barato que la mediana de Canelones

Publicado hace 3 meses
M² edificados

15961

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

536

Venta de 1,5 hectáreas sobre Ruta 11 en Canelones

Terreno en venta en Atlántida Norte, Canelones, Uruguay: U$S 225,000, 15961 m². Publicado el 10 de julio de 2026 por Mazzei & Ciappesoni; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Venta de 1,5 hectáreas sobre Ruta 11, una oportunidad de inversión. El predio está ubicado en Ruta 11 km 159, Canelones.

Características del predio:

  • Superficie total: 15.961 m² (1,5961 hectáreas).
  • Ubicación estratégica sobre Ruta 11, a 2,7 km del empalme con Ruta 8 y a 7,3 km de Atlántida.
  • Dividido en dos padrones independientes, ambos con frente a Ruta 11.
  • Más de 150 metros de frente sobre Ruta 11.
  • Totalmente alambrado.
  • Energía eléctrica instalada.
  • Pozo de agua propio.
  • Excelente visibilidad y accesibilidad.
  • Múltiples posibilidades para proyectos comerciales, logísticos, industriales, de servicios o desarrollo inmobiliario.

Deslindes:

  • Noreste: 53,98 metros de frente a Ruta 11.
  • Sureste: 142,95 metros lindando.
  • Suroeste: 50 metros lindando.
  • Noroeste: 122,60 metros lindando.

Edificación existente: 154 m²:

  • Salón principal de 89 m² con dos accesos independientes.
  • Ventanales en tres de sus cuatro lados.
  • Estufa a leña de gran tamaño y parrillero.
  • Cocina con despensa.
  • Dormitorio con vestidor y baño en suite.
  • Baño completo adicional.
  • Baño social con dos inodoros.
  • Alero perimetral.

Detalles destacados:

  • Más de 150 metros de frente sobre Ruta 11.
  • Gran potencial comercial y de desarrollo.
  • Posibilidad de utilizar o comercializar cada padrón de forma independiente.
  • Senda de paso de 25 metros sobre el lateral noroeste.

Precio de venta: U$S 225.000.

Consulte para coordinar una visita o recibir más información.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1676934

Terreno

Venta

15961

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

DSD47A9

2026-07-10

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.308/mes
Préstamo
US$ 168.750
Intereses
US$ 145.246
Total de cuotas
US$ 313.996
Entrega inicial
US$ 56.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

225к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Atlántida Norte, 11 (km. 158.500 A 161) 6775

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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