U$S 490,000

$ ~19,700,000 / U$S 30/m2

US$ 30/m2 · 70 % más barato que la mediana de Pando

Publicado hoy
Baños

1

M² edificados

16458

Tipo de Propiedad

Terreno

Venta de gran terreno by pass ruta 101 casi r 8

Terreno en venta en Pando, Canelones, Uruguay: U$S 490,000, 16458 m², 1 baño. Publicado el 22 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en Pando: venta y alquiler

Corredor Responsable: -
Contacto: Cecilia Mederos
TERRENO VENTA PANDO CANELONES RUTA 101 IDEAL PARA DESARROLLO EMPRESARIAL INDUSTRIAL LOGÍSTICO

Terreno de gran potencial ubicado estratégicamente en Pando, Canelones, sobre la Ruta 101 a metros de Ruta 8, con excelente accesibilidad y gran circulación. La propiedad cuenta con una superficie de 16.458 m² en padrón suburbano, ideal para proyectos de desarrollo empresarial, industrial y logístico.

El terreno posee un F.O.S. de 40% y un F.O.T. de 120%, permitiendo construcción en altura hasta 15 metros, extensibles a 25 metros para instalaciones no habitables según normativa vigente. Esta flexibilidad normativa lo convierte en una oportunidad excepcional para inversores con visión a futuro que busquen maximizar el potencial de desarrollo del predio.

La ubicación estratégica sobre el bypass de Ruta 101 garantiza visibilidad, acceso directo y conectividad con las principales arterias viales de la región, factores determinantes para emprendimientos comerciales, industriales y de logística. El terreno reúne todas las condiciones para convertirse en un proyecto de envergadura.

Comisión inmobiliaria 3% más I.V.A.

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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1755033

Terreno

Venta

16458

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

Q407BB

2026-10-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.849/mes
Préstamo
US$ 367.500
Intereses
US$ 316.314
Total de cuotas
US$ 683.814
Entrega inicial
US$ 122.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

490к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Pando, Ruta 101 0

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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