El Pinar, Calle Cuareim Entre Carlos Gardel Y Tomás Gomensoro 0

U$S 55,000

$ ~2,210,000 / U$S 92/m2

US$ 705/m2 · 62 % más barato que la mediana de El Pinar

En el mercado desde 10/06/2026 · Antes publicado a U$S 55,000
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

600

Año de Construcción

1990

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

19

Venta de casa a reciclar en El Pinar

Casa en venta en El Pinar, Canelones, Uruguay: U$S 55,000, 78 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 16 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en El Pinar: venta y alquiler

Se vende terreno de 600 metros cuadrados con construcciones existentes y excelente potencial de desarrollo.

Características:

  • La propiedad se vende mediante cesión de derechos posesorios inscriptos hace más de 36 años, con contribución y primaria al día, y servicios de UTE y OSE.
  • Cuenta con aproximadamente 78 metros cuadrados edificados, incluyendo un ambiente principal con baño completo, estufa a leña e instalación eléctrica con tablero.
  • Un segundo volumen en ladrillo está listo para ampliar o integrar.
  • Al fondo, un amplio jardín con árboles de gran porte y un espacio destinado a barbacoa con parrillero y horno de barro completan el espacio.

Normativa vigente:

  • Admite FOS 40% y altura edificable hasta 8,5 metros, lo que permite proyectar ampliaciones o mejoras futuras.

Una oportunidad interesante para acceder a un terreno en Ciudad de la Costa a valor accesible, con posibilidad de consolidación jurídica mediante prescripción adquisitiva.

La zona mantiene una alta demanda de terrenos para vivienda permanente, con baja oferta disponible a valores accesibles. La posesión inscripta permite ingresar a Ciudad de la Costa a un costo significativamente menor al de una escritura plena, con la posibilidad de regularizar o consolidar la situación a futuro.

Gastos e impuestos:

  • Comisión inmobiliaria 3% más IVA.

Compartimos con todos los colegas.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se deberá consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1666057

Casa

Venta

78

600

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

1990

VB3AA3

2026-10-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 320/mes
Préstamo
US$ 41.250
Intereses
US$ 35.505
Total de cuotas
US$ 76.755
Entrega inicial
US$ 13.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

55к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

El Pinar, Calle Cuareim Entre Carlos Gardel Y Tomás Gomensoro 0

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 13/08/2026U$S 55,000Publicación anterior −12 %
  • 10/06/2026U$S 62,500Publicación anterior

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097...353 099...326 095...960
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