Canelones, Manuel Oribe 800

U$S 86,250

$ ~3,470,000 / U$S 1,760/m2

US$ 1,760/m2 · 53 % más barato que la mediana de Canelones

En el mercado desde 28/09/2026 · Antes publicado a U$S 86,250
Dormitorios

2

Baños

2

M² edificados

49

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

14

Venta de apartamento de 1 dormitorio en Pando

Apartamento en venta en Canelones, Uruguay: U$S 86,250, 49 m², 2 dormitorios, 2 baños. Publicado el 19 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en Canelones: venta y alquiler

Se vende apartamento de 1 dormitorio en Aires de Pando, en pozo y en exclusividad. Ubicado a 4 cuadras del centro de Pando y a 3 cuadras de la Ruta N.º 8, con fácil acceso hacia Montevideo y el este.

Proyecto:

  • Las obras comienzan a fines del año 2026 y la entrega está prevista para 2028.
  • Torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
  • Ascensor, cocheras en planta baja y subsuelo, y barbacoa con solárium en el rooftop.
  • Construcción tradicional y excelentes terminaciones.
  • Bajo la ley de vivienda promovida, se exonera el ITP en la compra, el IVA y el Impuesto al Patrimonio cuando corresponda. El inversor también queda exonerado del IRPF sobre el alquiler durante 10 años.

Unidad 403:

  • Frente a la calle Manuel Oribe (ex Canelones), con vistas despejadas y atardeceres.
  • 41,15 m² propios: living con cocina integrada mediante barra, baño y 1 dormitorio.
  • Terraza de 8,85 m² y parrillero propio.

Precios:

  • Opción contado promocional: U$S 86.250.
  • Opción según avance de obra, con entrega inicial del 20%: U$S 97.950.
  • Precio de lista al finalizar la obra: U$S 110.000.
  • Cocheras: U$S 6.000 cada una.

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 3%.
  • Gastos comunes calculados en aproximadamente $ 3.000 por mes.
  • Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.

Consulte por otras unidades. Compartimos con todos los colegas.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1703343

Apartamento

Venta

3

2

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2026

TA8762

2026-10-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 502/mes
Préstamo
US$ 64.688
Intereses
US$ 55.678
Total de cuotas
US$ 120.365
Entrega inicial
US$ 21.563

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

86.3к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Canelones, Manuel Oribe 800

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460 m · 6 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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