Pando, Guillermo Marconi 0

U$S 84,400

$ ~3,390,000 / U$S 827/m2

US$ 827/m2 · 48 % más barato que la mediana de Pando

En el mercado desde 17/04/2026 · Antes publicado a U$S 84,400
Dormitorios

1

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

102

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

34

Venta de apartamento de 1 dormitorio en Brisas de Pando

Apartamento de 1 dormitorio en planta baja, tipo casa, con amenities y jardín de uso exclusivo en Pando. Se vende en exclusiva en pozo, en el complejo Brisas de Pando, ubicado en un punto estratégico de la ciudad, con fácil acceso hacia Montevideo y hacia el Este.

Proyecto:

  • Las obras comienzan a mediados del año 2026 y la entrega está prevista para fines del año 2027.
  • Consta de dos torres, con un total de 28 apartamentos de uno y dos dormitorios, ascensor en cada torre y cocheras.
  • Amenities: piscina, parrillero en planta baja, gimnasio y barbacoas con solárium en las azoteas.
  • Predio cerrado con sistema de videovigilancia.
  • Construcción tradicional y finas terminaciones.
  • Ley de Vivienda Promovida, que exonera del ITP en la compra, IVA y/o Patrimonio, de corresponder, y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años.

Unidad 002, torre A:

  • Ubicada en planta baja, cuenta con 52 m² propios de apartamento: living, cocina comedor, lavadero, parrillero, baño y un dormitorio.
  • 41.7 m² de jardín de uso exclusivo con cochera.
  • Ingreso directo e independiente desde la calle mediante portones automatizados.

Precios:

  • Precio promocional contado: U$S 84.400.
  • Precio promocional entregando el 20% y luego por avance de obra, durante el año y medio de la misma: U$S 92.600.
  • Precio de lista al finalizar la obra: U$S 105.000.

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 3%.
  • Gastos comunes calculados en aproximadamente $4.500 por mes.
  • Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.

Vendemos en exclusiva y compartimos con todos los colegas.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1666744

Apartamento

Venta

2

1

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2026

W48143

2026-10-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 491/mes
Préstamo
US$ 63.300
Intereses
US$ 54.483
Total de cuotas
US$ 117.783
Entrega inicial
US$ 21.100

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

84.4к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Pando, Guillermo Marconi 0

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

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097...353 099...326 095...960
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