Venta de penthouse de 3 dormitorios en Parque Miramar, 150 m²

El edificio:

• Se desarrolla en 2 torres de 7 pisos cada una, con un total de 114 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
• Construcción tradicional con materiales y terminaciones de primera calidad.
• Amenities: gimnasio, co-work, piscina, barbacoa y área de juegos para niños.
• Seguridad virtual y física.
• Áreas verdes con mucha naturaleza, ideales para desconectar con tranquilidad.

Beneficios fiscales:

Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (18.795):

• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Distribución:

• Living comedor.
• Cocina integrada.
• 3 dormitorios.
• Dormitorio principal en suite con vestidor.
• 2 baños completos.
• Pulmón de servicio para secar ropa.
• Terraza amplia con pérgola y parrillero propio.

Características:

• Penthouse a estrenar en el último piso, con mayor privacidad y menos ruido.
• 150 m² construidos, de los cuales 49 m² son de terraza.
• Living comedor apaisado y esquinero, con orientación norte y este, que garantiza sol prácticamente todo el día dentro del apartamento.
• Terraza amplia con pérgola, parrillero propio y muy buenas vistas.
• Cocina integrada al living, equipada con anafe, horno y campana.
• Vista de los dormitorios hacia el parque, con mayor privacidad.
• Aire acondicionado en todos los ambientes.
• Doble vidrio en el living comedor y cortinas de enrollar en los dormitorios.

Precios y gastos:

• Gastos comunes: $14.800.
• Gastos de ocupación: 5%.
• Garajes opcionales: U$D 23.000.
• Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

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