El terreno en forma de proa y sus tres frentes abiertos ofrecen vistas. El proyecto cuenta con terrazas con parrillero que se integran con el interior del apartamento.
Amenities:
- Salón de usos múltiples con parrillero
- Parque de uso común
- Laundry
- Estacionamiento para bicicletas
- After beach con ducha solar
- Delivery box
- Barbacoa con parrillero
Ambientes:
- Amplio living comedor
- Cocina semidefinida con barra desayunadora
- 3 dormitorios
- Dormitorio en suite
- 2 baños completos
- Balcón
- Terraza de servicio
- Parrillero integrado al estar
Apartamento:
Cuenta con 105 m² totales. En la entrada hay un hall recibidor con despojador y lavarropas en placard. El living comedor se integra a la cocina y tiene acceso al balcón por grandes ventanales en L, con vista a la Rambla e iluminación natural.
La cocina semiintegrada tiene barra desayunadora y está equipada con horno, campana y anafe eléctricos empotrados incluidos. Tiene acceso a la terraza de servicio y previsión para lavavajillas.
Cuenta con parrillero integrado al estar. Los 3 dormitorios tienen orientación noroeste. El dormitorio principal es en suite y los otros dos comparten un baño completo. Todas las habitaciones tienen cortinas de enrollar y placares.
Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Precios y gastos:
- Unidad 401: 348.000
- Gastos comunes estimados: $8.000
- Gastos de ocupación: 5%
- Garaje opcional: 22.000, con opción a comprar 2 garajes
- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Beneficios fiscales:
Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (18.795):
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
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