Pando, Guillermo Marconi 0

U$S 102,900

$ ~4,150,000 / U$S 1,491/m2

US$ 1,491/m2 · 6 % más barato que la mediana de Pando

Publicado hace 7 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

69

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

29

Venta de apartamento en Complejo Brisas de Pando

Apartamento en venta en Pando, Canelones, Uruguay: U$S 102,900, 69 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 27 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 28 de octubre de 2026.

Precio del m² en Pando: venta y alquiler

Se vende apartamento en pozo en el Complejo Brisas de Pando, ubicado en calle Marconi, en un punto estratégico y en constante desarrollo de la ciudad. El inicio de obras será en 2026 y la entrega está prevista para fines de 2027.

Características:

  • Dos torres con un total de 28 apartamentos.
  • Unidad A 102, con una superficie total de 68,7 m²: 60 m² propios del apartamento, 3 m² de terraza de uso exclusivo y superficie de uso común para circulación y ambientes.
  • El apartamento consta de living, cocina comedor, lavadero, baño y dos dormitorios.

Amenities:

  • Ascensor, cochera, piscina, parrillero, gimnasio y barbacoa con solárium en azoteas.
  • Predio totalmente cerrado con vigilancia.

Ley de Vivienda Promovida:

La unidad está bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida, que exonera de ITP en la compra, IVA y Patrimonio en caso de corresponder. También exonera al inversor del pago de IRPF sobre el alquiler por un plazo de 10 años.

Precios:

  • Precio promocional contado: U$S 102.900.
  • Precio promocional entregando el 20% y luego por avance de obra durante el año y medio de la misma: U$S 113.000.
  • Cocheras: U$S 3.000 cada una.

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 3%.
  • Gastos comunes calculados en aproximadamente $ 4.500 por mes.
  • Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.

Consulte por otras unidades. Se comparte con todos los colegas.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por eventuales actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1770685

Apartamento

Venta

3

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2026

E20A9F

2026-10-27

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 598/mes
Préstamo
US$ 77.175
Intereses
US$ 66.426
Total de cuotas
US$ 143.601
Entrega inicial
US$ 25.725

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

102.9к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Pando, Guillermo Marconi 0

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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