Shangrilá, Rambla Costanera Y Avenida Calcagno

U$S 301,000

$ ~12,100,000 / U$S 2,840/m2

US$ 2,840/m2 · 11 % más barato que la mediana de Shangrilá

Publicado hace 2 meses
Dormitorios

3

Baños

2

M² edificados

106

Año de Construcción

2027

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

297

Venta de apartamento de 3 dormitorios en Parque Carrasco, Casa Rambla

Apartamento en venta en Shangrilá, Canelones, Uruguay: U$S 301,000, 106 m², 3 dormitorios, 2 baños. Publicado el 5 de agosto de 2026 por Monymar; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Shangrilá: venta y alquiler

Inmobiliaria Monymar. Edificio Casa Rambla, en Rambla Costanera y Avenida Calcagno. Ubicación en la rambla costanera, con vistas al mar y rodeada de naturaleza. A estrenar en agosto de 2027.

Distribución:

  • Al frente
  • Living comedor con salida a terraza con parrillero de aproximadamente 14,41 m² de uso exclusivo
  • 3 dormitorios con placares, el principal en suite
  • Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada
  • 2 baños completos, uno en suite
  • Terraza lavadero
  • Previsión para aire acondicionado

Amenities:

  • Barbacoa con parrilleros
  • Piscina
  • Cowork
  • Zona de juegos para niños
  • Gimnasio
  • Garajes opcionales

Precios de venta:

  • 106: 301.000
  • 109: 304.000
  • 306: 328.000
  • 309: 332.000
  • 406: 342.000
  • 409: 345.000
  • Todas las unidades: garaje opcional U$S 10.000 más 5% de gastos de ocupación

Beneficios tributarios:

Edificio amparado por la Ley 18795 de la Agencia Nacional de Vivienda, con los siguientes beneficios para los compradores:

  • Exoneración del IVA del precio de compra
  • Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro)
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
  • Exoneración del impuesto a la renta (IRPF o IRAE) por 10 años

Metraje:

  • 106 a 406: 81,92 m² de área propia + 10,16 m² de área común + 14,41 m² de terraza exclusiva = 106,49 m² totales
  • 109 a 409: 82,32 m² de área propia + 10,21 m² de área común + 14,41 m² de terraza exclusiva = 106,97 m² totales

Consulte por otras unidades disponibles.

Referencia: ap 6542.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1674603

Apartamento

Venta

82

142

4

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

3

2027

Z8C685

2026-10-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.750/mes
Préstamo
US$ 225.750
Intereses
US$ 194.307
Total de cuotas
US$ 420.057
Entrega inicial
US$ 75.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

301к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Shangrilá, Rambla Costanera Y Avenida Calcagno

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Espacio Naranja
1,2 km · 15 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
Monymar
598...481
+59...115
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