Pando, Guillermo Marconi 0

U$S 105,900

$ ~4,270,000 / U$S 1,535/m2

US$ 1,535/m2 · 3 % más barato que la mediana de Pando

Publicado hace 5 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

69

Año de Construcción

2023

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

27

Venta de apartamento de 2 dormitorios con piscina en Pando

Apartamento en venta en Pando, Canelones, Uruguay: U$S 105,900, 69 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 28 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 29 de octubre de 2026.

Precio del m² en Pando: venta y alquiler

Apartamento en pozo en venta en exclusividad en el complejo Brisas de Pando, ubicado en un punto estratégico de la ciudad, con fácil acceso y salida tanto hacia Montevideo como hacia el este.

Características del complejo:

  • Las obras comienzan en 2026 y la entrega está prevista para fines de 2027.
  • Dos torres con un total de 28 apartamentos de uno y dos dormitorios.
  • Ascensor en cada torre, cocheras, piscina, parrillero en planta baja, gimnasio y barbacoas con solárium en las azoteas.
  • Predio cerrado con circuito de videovigilancia.
  • Finas terminaciones y construcción tradicional.

Beneficios fiscales:

La ley de vivienda promovida exonera del ITP en la compra, del IVA y del impuesto al Patrimonio cuando corresponda. También exonera al inversor del pago de IRPF sobre el alquiler durante 10 años. Estas condiciones hacen que el producto sea atractivo para invertir en pozo y adquirir unidades a un precio promocional, con gran rentabilidad sobre la inversión.

Gastos comunes:

Calculados en aproximadamente $ 4.500 por mes.

Unidad A202:

Ubicada en la torre A, sus vistas permitirán disfrutar de atardeceres con una vista despejada. Cuenta con 60 m² propios de apartamento (living, cocina comedor, lavadero, baño y dos dormitorios) y balcón de 3 m². El complejo tendrá amenities destacados en la zona.

Precios y gastos:

  • Precio promocional contado: U$S 105.900.
  • Precio promocional entregando el 20% y luego por avance de obra durante el año y medio de la misma: U$S 116.000.
  • Cocheras: U$S 3.000.
  • Gastos de ocupación: 3%.
  • Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.

Consulte por otras unidades. Se comparte con todos los colegas.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por eventuales actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1774891

Apartamento

Venta

3

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2023

P37851

2026-10-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 616/mes
Préstamo
US$ 79.425
Intereses
US$ 68.362
Total de cuotas
US$ 147.787
Entrega inicial
US$ 26.475

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

105.9к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Pando, Guillermo Marconi 0

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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