Pando, Guillermo Marconi Esq. Calle 14 C 0

U$S 102,900

$ ~4,140,000 / U$S 1,583/m2

US$ 1,583/m2 · 3 % más barato que la mediana de Pando

En el mercado desde 22/10/2025 · Antes publicado a U$S 102,900
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

65

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

19

Venta de apartamento de 2 dormitorios con piscina en Pando

Apartamento en venta en Pando, Canelones, Uruguay: U$S 102,900, 65 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 17 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Pando: venta y alquiler

Se vende apartamento en el complejo Brisas de Pando. El proyecto se encuentra en una zona despejada, natural y tranquila de la ciudad de Pando, a pocas cuadras del centro y con conexión directa a los accesos que llevan a Montevideo y la zona este.

Proyecto y beneficios:

  • La venta se realiza de forma exclusiva y en pozo, con fecha de entrega estimada a fines de 2027 e inicio de obra en 2026.
  • Está amparado por la ley de vivienda promovida, que exonera del ITP en la compra y del IVA. También exonera al inversor de pagar IRPF durante 10 años por el alquiler de la unidad.
  • El complejo consta de dos torres de 4 pisos con 28 apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Es de construcción tradicional con finas terminaciones.

Distribución del complejo:

  • En planta baja se encuentran las cocheras en el bloque B y 4 apartamentos con patio y cochera en el bloque A, que se destacan por su distribución y tamaño.
  • En los 3 pisos superiores hay 4 apartamentos por bloque.
  • La piscina con solárium y el parrillero cerrado se encuentran en planta baja, entre las dos torres, para fácil acceso.

Amenities y seguridad:

  • Cada edificio cuenta con ascensor propio y portones automatizados. El predio está cerrado y cuenta con circuito de videovigilancia.
  • Ambas azoteas tienen barbacoa, gimnasio y solárium.

Unidad A104:

  • Se encuentra en el primer piso de la torre A, con orientación suroeste, lo que le da una gran vista despejada e iluminada.
  • Tiene 2 dormitorios, living, cocina abierta, comedor, baño y lavadero distribuidos en 60 m².
  • Cuenta con una terraza exclusiva de 5 m².
  • Se destacan las terminaciones, como los pisos de porcelanato, las aberturas de aluminio, las cortinas de enrollar en dormitorios, las mesadas de granito y los artefactos de loza y grifería de primera calidad.

Precios y gastos:

  • Gastos comunes aproximados: $ 4.000.-
  • Precio promocional contado: U$S 102.900.-
  • Precio promocional con entrega inicial del 20% y luego un año y medio por avance de obra: U$S 113.000.-
  • Cocheras: U$S 3.000.-
  • Gastos de ocupación: 3%.

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Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1665176

Apartamento

Venta

3

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2026

OC2338

2026-10-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 598/mes
Préstamo
US$ 77.175
Intereses
US$ 66.426
Total de cuotas
US$ 143.601
Entrega inicial
US$ 25.725

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

102.9к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Pando, Guillermo Marconi Esq. Calle 14 C 0

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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097...353 099...326 095...960
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