U$S 1,000,000

$ ~40,200,000 / U$S 0/m2

Publicado hace 18 meses
Baños

1

M² edificados

43000000

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1945

Terreno en venta de 43 hectáreas en General Líber Seregni

Terreno en venta en Canelones, Uruguay: U$S 1,000,000, 43000000 m², 1 baño. Publicado el 5 de abril de 2025 por Alpha Realtors.

Precio del m² en Canelones: venta y alquiler

Terreno en venta ubicado en el estratégico Camino San Juan, con conexión directa a la Ruta 101. Este terreno de 43 hectáreas (430,000 m²), compuesto por dos padrones adyacentes, ofrece potencial para proyectos de alto impacto en un entorno privilegiado.

Características:

  • Superficie total: 43 Ha (23 Ha + 20 Ha) en padrones contiguos.
  • Uso actual: Rural, con posibilidad de recategorización para proyectos agroindustriales (cultivos, logística), urbanísticos (barrios privados de alta gama, viviendas), turísticos (eco-resorts, clubes de campo) y deportivos (canchas, hipódromos).

Ubicación:

  • En una zona de barrios privados de alto nivel, rodeada de naturaleza y cerca de servicios.
  • Acceso rústico (camino de tierra), ideal para privacidad y conexión con el entorno.

Valor estratégico:

  • Precio: U$D 1,000,000.
  • Índices de productividad: 77 y 54.

¿Por qué invertir aquí?

  • Conexión vial: proximidad a Ruta 101 y a Montevideo (30 minutos en auto).
  • Entorno en desarrollo: zona con plusvalía garantizada por su cercanía a emprendimientos de lujo.
  • Flexibilidad: adaptable a proyectos públicos o privados, sujeto a aprobación de la Intendencia de Canelones.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

1068702

Terreno

Venta

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2025

RD4969

2025-04-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.815/mes
Préstamo
US$ 750.000
Intereses
US$ 645.538
Total de cuotas
US$ 1.395.538
Entrega inicial
US$ 250.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1м U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Canelones, San Juan

Qué hay cerca

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1,6 km · 21 min a pie
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2,1 km · 26 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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