El Pinar, Paralela Sur, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 169,000

$ ~6,790,000 / U$S 1,063/m2

US$ 1,063/m2 · 43 % más barato que la mediana de El Pinar

Publicado hace 7 meses
Dormitorios

7

Baños

2

Garaje o Cochera

1

M² edificados

159

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

617

Padrón único con dos casas en El Pinar, 817 m² de terreno

Casa en venta en El Pinar, Canelones, Uruguay: U$S 169,000, 159 m², 7 dormitorios, 2 baños. Publicado el 9 de marzo de 2026 por Inmobiliaria Ml Propiedades; actualizado el 16 de marzo de 2026.

Precio del m² en El Pinar: venta y alquiler

Padrón único de 817 m² con dos casas en el mismo predio, 126 m² habitables entre ambas y 33 m² de garaje. Ubicado sobre la Paralela Sur de Ruta Interbalnearia, esquina Convención, en El Pinar. Cuenta con frente al norte y posibilidades para actualizar las casas, alquilarlas, vivir dos familias o desarrollar un emprendimiento comercial o edilicio.

Casa del frente:

  • Dormitorio principal al frente, lado izquierdo: 2.94 x 2.59: 7.61 M2.
  • Living social: 5.88 x 3.00: 17.64 M2.
  • Dormitorio al frente, lado derecho: 3.02 x 2.99: 9.02 M2.
  • Cocina: 2.80 x 2.60: 7.28 M2.
  • Baño: 2.98 x 1.55 M2: 4.61M2.
  • Metraje habitable total: 46 M2. A reciclar.

Casa principal del fondo:

  • Estar comedor con estufa a leña: 6.49 x 5.48: 35 M2.
  • Dormitorio pequeño o escritorio: 2.86 x 1.98: 5.66 M2.
  • Hall de distribución: 3.17 x 1.84: 5.83 M2.
  • Primer dormitorio con vista al fondo: 2.65 x 3.18: 8.42 M2.
  • Baño: 3.11 x 1.60: 4.97 M2.
  • Segundo dormitorio contiguo al primero, con vista al fondo: 3.60 x 3.14: 11.30 M2.
  • Dormitorio con vista al frente: 3.14 x 2.71: 8.50 M2.
  • Metraje habitable total: 80 M2. Para actualizar.

Garaje:

  • Ubicado al fondo: 33 M2.

Superficie:

  • Metraje habitable de ambas casas más garaje: 159 M2.
  • Frente: 18 metros.
  • Profundidad: 45 metros.
  • Área del terreno: 817 M2.

Aspectos destacables:

  • Ideal para inversionista que quiera realizar un proyecto edilicio, ya que la normativa municipal admite 2 casas cada 400 m2 de superficie.
  • Ideal para que vivan dos familias, cada una en su casa y compartiendo el mismo padrón. La casa del frente es la más pequeña y requiere reciclaje; la del fondo está en mejores condiciones, pero también requiere actualización.
  • Ideal para rentista: ya cuenta con dos casas que se pueden adecuar para obtener rentabilidad.
  • Ideal para consumidor final: puede vivir en una de las casas y alquilar la otra.
  • Posibilidad de emprendimiento comercial por su ubicación en un punto de constante crecimiento y gran fluidez de gente, sobre la auxiliar Sur de Ruta Interbalnearia.

Servicios:

  • UTE y OSE activos.

Gastos e impuestos:

  • Honorario inmobiliario ML Propiedades: 3.66 %.

A las órdenes, equipo ML Propiedades.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1431406

Casa

Venta

159

817

8

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

2

7

1

ML11B4E

2026-03-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 983/mes
Préstamo
US$ 126.750
Intereses
US$ 109.096
Total de cuotas
US$ 235.846
Entrega inicial
US$ 42.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

169к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

El Pinar, Paralela Sur, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Estufa a Leña

Parrillero / Barbacoa

Aire Acondicionado

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
INMOBILIARIA ML PROPIEDADES
269...660 099...486 098...808
598...486
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