Casa en venta en Villa Juana, Canelones, Uruguay: U$S 245,000, 166 m², 3 dormitorios, 3 baños. Publicado el 17 de agosto de 2026 por Inmobiliaria Ml Propiedades; actualizado el 19 de octubre de 2026.
ML Propiedades ofrece en venta una casa de estilo campestre en el barrio privado Villa Juana, en el km 34 de la Ruta Interbalnearia, Neptunia. De muy buena presencia y construida con materiales nobles, es ideal para familias que buscan vivir en un entorno de pradera natural. Cuenta con exoneración de peaje, no tiene gastos comunes y paga contribución inmobiliaria rural. El reglamento firmado conserva la armonía del lugar, que tiene solo 36 solares en total y permite la intimidad y calidad de vida de cada familia.
Distribución y medidas interiores:
- Recibidor de ingreso: 3.28 x 2.83: 9.28 m².
- Toilette social paralelo al recibidor: 1.16 x 1.16: 1.34 m².
- Hall de distribución con acceso al toilette, la cocina y la sala: 3.35 x 0.93: 3.11 m².
- Cocina semiintegrada a la sala de estar con barra separativa: 4.05 x 1.99: 8.05 m².
- Cuarto de calefacción y lavadero: 2.71 x 1.22: 3.30 m².
- Gran sala de estar con estufa a leña tradicional revestida en piedra: 8.02 x 5.11: 40.98 m².
- Hall de distribución del área íntima: 5.12 x 0.98: 5.01 m².
- Dormitorio con vista al frente, segundo en dimensión: 3.09 x 2.84: 8.77 m².
- Dormitorio contrafrente, tercero en dimensión: 3.11 x 2.50: 7.77 m².
- Baño principal: 2.76 x 1.38: 3.80 m².
- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite: 3.60 x 3.14: 11.30 m², más ingreso rectangular al dormitorio: 1.75 x 1.01: 1.76 m². Total: 13.06 m².
- Vestidor: 2.47 x 1.63: 4.02 m².
- Baño en suite: 2.38 x 1.70: 4.04 m².
- Superficie habitable de la casa: 112 m².
- Cochera para dos autos: 5.48 x 5.44: 29.8 m².
- Barbacoa semicerrada: 5.58 x 4.25: 23.71 m².
- Superficie edificada habitable total: 166 m².
- Superficie total del terreno: 4857 m².
Aspectos destacables:
- Excelente entorno natural.
- Seguridad total, con entrada única al barrio privado.
- Exoneración de peaje, sin impuestos de primaria ni tributos domiciliarios, y con contribución inmobiliaria rural.
- Reglamento interno de convivencia y armonía para los propietarios.
- Construcción de calidad y gran presencia, ubicada en un entorno único, con maravillosas vistas desde todos los sectores de la casa; desde el fondo se visualiza el arroyo Pando.
- Excelente orientación solar, con aberturas hacia los cuatro puntos cardinales.
- Calefacción por piso en toda la casa mediante serpentina de agua caliente, con caldera a gas que funciona con garrafón de 45 kg.
- Equipos de aire acondicionado en dormitorios y sala de estar.
- Aberturas de aluminio anodizado de color, con vidrio simple y láminas de seguridad.
- Sala de estar con estufa a leña tradicional revestida en adoquines de piedra.
- Piscina modelo playa climatizada, con bomba de calor y amplio espacio de deck exterior.
- Gran galería exterior.
- Barbacoa semicerrada contigua a la casa.
- Ideal para amantes de la naturaleza, con cercanía a la ciudad.
