Lagomar, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 189,000

$ ~7,600,000 / U$S 2,520/m2

US$ 2,520/m2 · 4 % más barato que la mediana de Lagomar

Publicado hace 20 meses
Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

75

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

2494

MALM: Muros de Almenara

Casa en venta en Lagomar, Canelones, Uruguay: U$S 189,000, 75 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 27 de febrero de 2025 por Santiago Sendon Propiedades S.r.l; actualizado el 28 de febrero de 2025.

Precio del m² en Lagomar: venta y alquiler

MALM es un complejo de 6 viviendas con una imagen moderna, desarrolladas en una planta donde sus tipologías y el diseño de sus espacios son sus principales cualidades. Está ubicado en el corazón de Ciudad de la Costa, conectado con todos los servicios y muy próximo a Costa Urbana Shopping Centro Cívico, Almenara Mall y CarOne.

Unidades:

  • Unidades de 2 y 3 dormitorios, de 75 a 85 m², en terrenos propios de 200 m².
  • Rodeadas de espacios verdes y naturaleza, con accesos independientes, amplios espacios interiores, jardín frontal y posterior propio con parrillero.

Características:

  • Construidas en hormigón armado y mampostería tradicional, más HCCA con aislación térmica U<0,85 W/m²K.
  • Cubierta con aislamiento térmico de espuma de 5 cm e impermeabilización con membrana sobre contrapiso de pendiente.
  • Unidades de 2 dormitorios de 75 m² con living comedor, cocina integrada y baño completo.
  • Unidades de 3 dormitorios de 85 m² con living comedor, cocina integrada, toilette y baño completo.

Confort:

  • Preinstalación de aire acondicionado en estares y dormitorios. Opción de instalación incluida.
  • Preinstalación de estufas de alto rendimiento o pellets en estares. Opción de instalación incluida.
  • Preinstalación de canalizaciones para TV cable subterránea o aérea y sistemas de alarma con sensores.
  • Opción de instalación completa de luminarias interiores, termotanques, mamparas de baños y extractores de cocina.

Exoneraciones y beneficios:

Proyecto promovido por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda.

  • Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales (ITP).
  • Exoneración del impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPF/IRAE).
  • Exoneración del impuesto a la renta en la primera venta (IRAE).
  • Exoneración del impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Otros beneficios.
  • Emprendimiento supervisado por ANV.

Precios:

  • 2 dormitorios desde USD 184.000.
  • 3 dormitorios desde USD 219.000.

Gastos e impuestos:

  • Los precios no incluyen gastos de ocupación.
  • Exoneración de IVA.

Información:

Promueve y proyecta: Quart, quart.uy. ObrasCiviles.

Santiago Sendón Propiedades.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1025588

Casa

Venta

75

3

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

1

2

1

TF7ADE

2025-02-27

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.099/mes
Préstamo
US$ 141.750
Intereses
US$ 122.007
Total de cuotas
US$ 263.757
Entrega inicial
US$ 47.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

189к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Lagomar, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
SANTIAGO SENDON PROPIEDADES S.R.L
091...431 290...380 290...802
598...431
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