U$S 790,000

$ ~31,800,000 / U$S 800/m2

US$ 1,193/m2 · en la mediana de Canelones

Publicado hace 11 meses
Baños

3

M² edificados

987

Año de Construcción

1970

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

981

Local comercial en venta en San Jacinto

Local comercial en venta en San Jacinto, Canelones, Uruguay: U$S 790,000, 662 m², 3 baños. Publicado el 12 de noviembre de 2025 por Alpha Realtors; actualizado el 9 de diciembre de 2025.

Ubicada en un punto estratégico en el corazón del departamento de Canelones, esta propiedad comercial en venta representa una oportunidad de inversión única. Con un precio de USD 790.000, el local se sitúa en la intersección de las rutas 7 y 11, garantizando un acceso directo y fluido a Montevideo, Tala, Atlántida, Canelones y Pando. Su ubicación privilegiada se convierte en un paso natural para el turismo nacional e internacional, a tan solo 29 km de las ciudades costeras, lo que potencia su atractivo comercial.

Superficie y potencial:

  • Casi 1.000 m² construidos
  • 662 m² cubiertos
  • 325 m² descubiertos, con amplio espacio exterior ideal para estacionamiento o futuras expansiones

Ubicación:

Su excelente visibilidad desde las rutas principales la convierte en un lugar ideal para empresas de logística, transporte, comercio y proyectos turísticos o agroindustriales. Además, San Jacinto se destaca como una zona agropecuaria y agroindustrial en crecimiento, con la presencia del Frigorífico NIREA, lo que garantiza un entorno económico sólido y un nivel adquisitivo creciente en la población local.

Características:

  • 55 años de antigüedad
  • Agua corriente, luz, internet y WiFi
  • Estacionamiento para visitantes
  • Disposición frontal que maximiza su visibilidad

Este inmueble está diseñado para satisfacer las necesidades de una amplia gama de negocios y representa una oportunidad de desarrollo en una zona segura y con una excelente calidad de vida para trabajadores y residentes.

Honorarios profesionales: 3% + IVA (no incluido en el precio publicado).

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1312823

Local Comercial

Venta

662

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

1970

H710F1

2025-12-09

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.594/mes
Préstamo
US$ 592.500
Intereses
US$ 509.975
Total de cuotas
US$ 1.102.475
Entrega inicial
US$ 197.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

790к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

San Jacinto, Ruta 7 0

Qué hay cerca

Transporte público
440 m · 5 min a pie · 9 en 1 km
Supermercado
La Familia
730 m · 9 min a pie · 2 en 1 km
Escuela o colegio
Liceo de San Jacinto
580 m · 7 min a pie · 6 en 1 km
Parque
Plaza Todos por San Jacinto
980 m · 12 min a pie · 2 en 1 km
Banco o cajero
República
750 m · 9 min a pie
Ver 1 más
Restaurante o café
EL Buon Mangiare
770 m · 10 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
ALPHA REALTORS
598...152
+59...777
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.