U$S 359,500

$ ~14,500,000 / U$S 2,787/m2

US$ 2,787/m2 · 26 % más barato que la mediana de Ciudad De La Costa

Publicado hace 6 meses
Dormitorios

3

Baños

2

M² edificados

129

Año de Construcción

2028

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

622

Grou Orillas: venta de apartamento de 3 dormitorios

Apartamento en venta en Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguay: U$S 359,500, 129 m², 3 dormitorios, 2 baños. Publicado el 27 de abril de 2026 por Kosak Inversiones Inmobiliarias; actualizado el 14 de mayo de 2026.

Precio del m² en Ciudad de la Costa: venta y alquiler

Excelente proyecto residencial en una ubicación privilegiada, frente a la playa sobre la Rambla Costanera en Parque Carrasco, con cercanía a Montevideo y conectividad para toda la costa Este. Entrega prevista para mayo de 2028. Es una muy buena opción para quienes buscan un entorno natural frente al mar.

Características:

  • Edificio con un total de 31 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y 31 cocheras.
  • Todas las unidades cuentan con terraza con vista despejada.
  • Unidad 501.
  • Área total: 129,45 m².
  • Área de terraza: 20,91 m².
  • USD 359.500. Precio especial hasta el 30/04/2026.

Amenities:

  • Terraza equipada con parrillero.
  • SUM.
  • Jacuzzi.
  • Solárium.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):

El proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que ofrece beneficios fiscales:

  • Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por alquileres durante 10 años.
  • Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) durante 10 años.

Precios no incluyen:

  • Cocheras desde USD 20.000, no incluidas en el precio.
  • Gastos de ocupación: 5%.
  • Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA, se abonan al compromiso.

Financiación:

  • 10% reserva.
  • 30% compromiso.
  • 60% en 26 cuotas.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1506462

Apartamento

Venta

129

21

4

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

3

2028

P92939

2026-05-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.090/mes
Préstamo
US$ 269.625
Intereses
US$ 232.071
Total de cuotas
US$ 501.696
Entrega inicial
US$ 89.875

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

359.5к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Ciudad de la Costa

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Amueblada

Acciones Adicionales

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
097...318
598...318
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