Ciudad de la Costa, Rambla Costanera & De La Aurora, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 205,460

$ ~8,260,000 / U$S 4,467/m2

US$ 4,467/m2 · 19 % más caro que la mediana de Ciudad De La Costa

Publicado hace 7 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

46

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

940

Venta de apartamentos en GROU Orillas, 1, 2 y 3 dormitorios

Apartamento en venta en Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguay: U$S 205,460, 46 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 11 de marzo de 2026 por URRESTARAZU Bienes Raices; actualizado el 12 de marzo de 2026.

Precio del m² en Ciudad de la Costa: venta y alquiler

GROU Orillas es un nuevo proyecto residencial en primera línea frente a la playa, sobre la Rambla Costanera y De la Aurora, en Ciudad de la Costa. Entrega prevista para 2028.

Un proyecto pensado para quienes buscan habitar un entorno natural privilegiado. Un lugar que integra la tranquilidad del paisaje con espacios amplios y funcionales. Ideal para quienes valoran estar conectados con la naturaleza, sin relegar la cercanía a la ciudad.

El edificio cuenta con 31 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, destacados por sus grandes terrazas con parrillero. Se incluyen 31 cocheras.

Amenities:

  • SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrillero.
  • Solárium y piscina.
  • Terraza equipada con parrillero.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):

El proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión gracias a sus beneficios fiscales:

  • Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por los alquileres por 10 años.
  • Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años.

Precios:

  • 1 dormitorio: desde USD205.500.
  • 2 dormitorios: desde USD232.600.
  • 3 dormitorios: desde USD381.500.
  • Cochera desde: USD20.000.
  • Gastos de ocupación: 5%.
  • Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.

Consultar por financiación.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

1434179

Apartamento

Venta

46

12432

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

2

1

1

UZEAC6A

2026-03-11

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.195/mes
Préstamo
US$ 154.095
Intereses
US$ 132.632
Total de cuotas
US$ 286.727
Entrega inicial
US$ 51.365

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

205.5к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Ciudad de la Costa, Rambla Costanera & De La Aurora, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Ascensor

Piscina

Salón de uso común

Solárium

Acciones Adicionales

URRESTARAZU Bienes Raices
099...463 260...533
598...463
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