Normativa y parámetros urbanísticos destacados:
- Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%
- Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m
- Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m
- Retiros frontales:
- Camino Departamental: 10 m
- Camino Nacional: 15 m
- Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)
- Retiros laterales y posteriores:
- Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación
- Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°
La propiedad presenta potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, ecoproyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con proyección de crecimiento y valorización.
La propiedad cuenta con documentación al día. Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + IVA.
