Barra de Carrasco, San Rafael

U$S 355,000

U$S 3,227/m2

Publicado hace 40 días
Dormitorios

3

Baños

2

M² edificados

110

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

250

Casa de 3 dormitorios a estrenar en Barra de Carrasco

Complejo AITEA San Rafael de 3 casas, en un barrio tranquilo y en crecimiento. Zona próxima a la Rambla, al Géant, al centro de Carrasco y a cinco minutos del Aeropuerto.

Construcción de muy buena calidad. Unidad 01, única con jardín de uso exclusivo.

Planta baja:

  • Living comedor con grandes ventanales y salida a la terraza del parrillero con pérgola.
  • 1 baño.
  • Cocina con placares aéreos y bajo mesada, espacios para lavarropa, lavavajilla, heladera y microondas, barra desayunador y salida al exterior.

Planta alta:

  • 3 dormitorios muy luminosos, con muy buenos placares.
  • 1 baño amplio.

Terminaciones:

  • Mesadas de mármol y granito.
  • Aberturas de aluminio y vidrios dobles con cámara de aire (DVH), con persianas de enrollar incorporadas en dormitorios.
  • Pisos de vinílico símil madera.

Características:

  • Previsión de extractores en los baños.
  • Calefacción en planta baja y estufa a leña de alto rendimiento.
  • Previsión para aires acondicionados.

Gastos e impuestos:

Los costos por el Plano de Fraccionamiento y los gastos de ocupación están incluidos en el precio. Conexiones de agua potable, saneamiento, energía eléctrica y reglamento de Copropiedad: U$S 1.000 + IVA.

Condiciones:

Se entrega en diciembre de 2026. Las casas están amparadas por la Ley 18795 (Ley de Vivienda Promovida), por lo que cuentan con los siguientes beneficios:

  • Exoneración del ITP.
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
  • Exoneración del IP por 10 años.

Las fotos publicadas son ilustrativas de construcciones anteriores. (CW247700)

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1668977

Casa

Venta

110

1872

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

4

2

3

EE7F67

2026-09-11

Ubicación

355к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Barra de Carrasco, San Rafael

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Losa Radiante

Placard en dormitorio

Calefacción

Jardín

Se aceptan mascotas

Vivienda promovida

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