Barra de Carrasco, San Rafael

U$S 345,000

U$S 3,416/m2

En el mercado desde 12/08/2026 · Antes publicado a U$S 330,000 (+5 %)
Dormitorios

3

Baños

2

M² edificados

101

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

245

Casa de 3 dormitorios a estrenar en Barra de Carrasco

Complejo de 3 casas AITEA San Rafael, en un barrio tranquilo y en crecimiento. Zona próxima a la Rambla, cerca del Geant, del centro de Carrasco y a cinco minutos del Aeropuerto.

Características:

  • Muy buena construcción.
  • Unidad con terraza con parrillero, muy soleada.

Planta baja:

  • Living comedor con grandes ventanales y salida a la terraza del parrillero con pérgola.
  • 1 baño.
  • Cocina con placares aéreos y bajo mesada, espacios para lavarropa, lavavajilla, heladera y microondas, barra desayunador y salida al exterior.

Planta alta:

  • 3 dormitorios muy luminosos, con muy buenos placares.
  • 1 baño amplio.

Terminaciones y equipamiento:

  • Mesadas de mármol y granito.
  • Aberturas de aluminio y vidrios dobles con cámara de aire (DVH), con persianas de enrollar incorporadas en los dormitorios.
  • Pisos de vinílico símil madera.
  • Previsión de extractores en los baños.
  • Calefacción en planta baja, estufa a leña de alto rendimiento y previsión para aires acondicionados.

Costos:

  • Los costos por el Plano de Fraccionamiento y los gastos de ocupación están incluidos en el precio.
  • Conexiones de agua potable, saneamiento, energía eléctrica y reglamento de Copropiedad: U$S 1.000 + IVA.

Entrega:

  • Se entrega en diciembre 2026.

Beneficios:

Las casas están amparadas por la Ley 18795 (Ley de Vivienda Promovida), por lo que cuentan con importantes beneficios:

  • Exoneración del ITP.
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
  • Exoneración del IP por 10 años.

Las fotos publicadas son ilustrativas de construcciones anteriores. (CW247751)

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1668976

Casa

Venta

101

1262

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

4

2

3

Q91D59

2026-09-11

Ubicación

345к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Barra de Carrasco, San Rafael

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Losa Radiante

Placard en dormitorio

Calefacción

Patio

Se aceptan mascotas

Vivienda promovida

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