U$S 144,000

$ ~5,790,000 / + $ 5,000 gastos comunes / U$S 3,512/m2

US$ 3,130/m2 · 16 % más barato que la mediana de Shangrilá

Publicado hace 5 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

41

Año de Construcción

2028

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

461

Apartamentos en construcción frente al lago en Carrasco Prat

Apartamento en venta en Shangrilá, Canelones, Uruguay: U$S 144,000, 46 m², 1 dormitorio, 1 baño. Gastos comunes: $ 5,000 por mes. Publicado el 15 de mayo de 2026 por Marca Raíces Negocios Inmobiliarios; actualizado el 4 de junio de 2026.

Precio del m² en Shangrilá: venta y alquiler

GROU Lagún: apartamentos en construcción frente al lago en Carrasco Prat.

El proyecto se realiza bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), que otorga beneficios fiscales a compradores e inversores.

Entrega prevista:

  • Segundo semestre de 2028, torre A
  • Primer semestre de 2029, torre B

Ubicación y proyecto:

En el nuevo Distrito Carrasco Prat, a orillas del Lago Aerosur, se desarrolla GROU Lagún, un proyecto residencial que combina naturaleza, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica al este de Montevideo.

Rodeado de espacios verdes y agua, y a minutos del Parque Roosevelt, el Aeropuerto de Carrasco y la Rambla, este emprendimiento ofrece una opción para vivir o invertir.

Características:

El complejo se desarrolla en un predio de gran escala con torres modernas y un proyecto paisajístico. Ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para brindar confort, luminosidad y funcionalidad.

Amenities:

  • Playa privada frente al lago
  • Piscinas para adultos y niños
  • Áreas fitness indoor y outdoor
  • Parrilleros y espacios sociales
  • Solárium y paseo costero
  • Áreas verdes y recreativas

Consultanos para recibir asesoramiento y conocer las unidades disponibles según tu búsqueda.

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 5%
  • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Marca Raíces
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Referencia Interna: Tera-1866

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1525250

Apartamento

Venta

46

48

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

2028

$ 5,000

E6999F

2026-05-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 837/mes
Préstamo
US$ 108.000
Intereses
US$ 92.957
Total de cuotas
US$ 200.957
Entrega inicial
US$ 36.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

144к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Shangrilá, Carrasco Prat

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380 m · 5 min a pie · 16 en 1 km
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Gimnasio
Olimpic
490 m · 6 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Terraza

GYM

Piscina

Playroom

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
Marca Raíces Negocios Inmobiliarios
097...064 097...323 097...740
+59...064
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