Shangrilá, Rambla Costanera

U$S 280,000

$ ~11,300,000 / U$S 2,205/m2

US$ 2,205/m2 · 33 % más barato que la mediana de Shangrilá

Publicado hace 2 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

127

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

206

Apartamento en venta en Shangrilá

NOI Casa Rambla

Unidades de 2 dormitorios con terraza y jardín privado en planta baja desde USD 280.000. NOI Casa Rambla se ubica en la Rambla Costanera de Shangrilá, en la Ciudad de la Costa. Es un emprendimiento de dos torres con 45 unidades, a pasos de la playa y a pocos minutos de Montevideo.

Características:

  • Todas las unidades son al frente y cuentan con vistas despejadas.
  • Tienen terraza con parrillero privado y muy buena ventilación.
  • Hay variedad de opciones de planta, con posibilidad de elegir cocina integrada o separada.
  • De sólida construcción y muy buenos detalles de calidad, cuentan con divisiones internas de mampostería tradicional que aportan solidez y aislación acústica.
  • Vienen equipadas con anafe, horno, campana y muebles en cocina, placares y cortinas de enrollar en dormitorios.

Amenities:

  • Piscina
  • Solárium
  • Gimnasio
  • Parrillero abierto
  • Área de juegos infantiles
  • Espacio de coworking

Una opción para quienes buscan vivir cerca de la costa sin alejarse de la ciudad.

Unidades y precios:

  • Unidades de 1 dormitorio: vendidas.
  • Unidades de 2 dormitorios: desde USD 280.000.
  • Unidades de 3 dormitorios: desde USD 304.000.
  • Cocheras desde USD 10.000, consultar disponibilidad.

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 5%.
  • Proyecto bajo la ley de vivienda promovida 18.795, que cuenta con los siguientes beneficios fiscales:
  • Exoneración del ITP en la primera enajenación.
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Entrega estimada: agosto de 2027.

Demir Propiedades

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Los datos fueron proporcionados por los propietarios; en consecuencia, se exime a Demir Propiedades de toda responsabilidad.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1673411

Apartamento

Venta

62

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2026

Q4D814

2026-10-01

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 210.000
Cuota mensual
US$ 1.628

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

280к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Shangrilá, Rambla Costanera

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340 m · 4 min a pie · 8 en 1 km
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1,1 km · 14 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Financiación

Acciones Adicionales

Street View
Demir Propiedades
097...702 096...696
+59...702
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