Apartamento 2 Dormitorios San José De Carrasco - A Estrenar 2027

Apartamento de dos dormitorios en venta en San José de Carrasco

Aeris 2 surge como una excelente oportunidad de inversión y vivienda en Ciudad de la Costa, dentro de un mercado que ha mostrado un fuerte crecimiento en los últimos años, impulsado por la migración de personas desde Montevideo hacia zonas con mayor contacto con la naturaleza, más espacio y mejor calidad de vida.

Ubicado en San José de Carrasco, en la intersección de Av. Gral. José Artigas y 19 de Abril, el proyecto se encuentra a solo 3 cuadras de la Rambla y a 7 cuadras de Costa Urbana Shopping, combinando cercanía al mar, servicios, conectividad y entorno residencial.

Como continuación de Aeris 1, Aeris 2 propone una arquitectura moderna que prioriza el diálogo con la naturaleza, a través de espacios luminosos, amplias terrazas y un diseño funcional pensado para vivir o invertir. El edificio contará con 5 niveles y 23 unidades de 1 y 2 dormitorios, con terrazas, parrillero propio y terminaciones de calidad.

El proyecto incorpora además criterios de sostenibilidad, como parasoles realizados con materiales reciclados, y terminaciones modernas que aportan confort y practicidad, entre ellas pisos vinílicos imitación madera, mesadas de cuarzo y preinstalación de aire acondicionado en los ambientes principales.

Aeris 2 contará con jardines, estacionamiento, laundry, bicicletero, amplio hall de acceso, cerramiento perimetral y sistema de vigilancia CCTV, ofreciendo una propuesta segura, práctica y alineada con las necesidades actuales del mercado.

El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales, como exoneración de ITP en la primera enajenación, exoneración de IVA en la primera venta y exoneración de impuestos a las rentas generadas por alquiler durante 10 años, según normativa vigente.

Para inversores, Aeris 2 representa una alternativa atractiva dentro de uno de los polos inmobiliarios con mayor crecimiento de Ciudad de la Costa, combinando ubicación estratégica, beneficios fiscales, demanda habitacional activa y un producto moderno de baja escala, ideal para renta o valorización patrimonial.

Unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios.
Precios desde USD 152.500 (un dormitorio)
Gastos de ocupación y conexión: 4%.
Cochera cubierta opcional: USD 7.500.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

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Unidad 102 - 2 dormitorios
Área privada: 63,48 mts2
Terraza: 7,58 mts2
Precio: USD *** + 5% gastos de ocupacion
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Forma de pago:
20% con la reserva.
70% en cuotas durante la obra.
10% con la ocupación.

Aeris 2 es una oportunidad para quienes buscan invertir con visión de futuro o vivir cerca del mar, en una zona consolidada, con servicios cercanos y un entorno natural privilegiado.

Comercializa: Pía Barrabino ***
POINTER - Mejores Negocios Inmobiliarios

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

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