Canelones, Av De Las Americas

U$S 358,000

$ ~14,400,000 / U$S 4,972/m2

US$ 6,068/m2 · 60 % más caro que la mediana de Canelones

Publicado hace 21 meses
Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

72

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

3249

Apartamento de 2 dormitorios en Av. de las Américas, Parque Miramar

Apartamento en venta en Canelones, Uruguay: U$S 358,000, 59 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 14 de enero de 2025 por Alpha Realtors.

Precio del m² en Canelones: venta y alquiler

En Avenida de las Américas, exclusiva unidad en Parque Miramar, con orientación noreste y vista al lago. Prelanzamiento de Americas Village, un proyecto de Kopel Sanchez.

Americas Village es el nuevo desarrollo de Kopel Sanchez, con ubicación privilegiada en Parque Miramar, a metros del Puente de las Américas y Portal Américas, en un sector de rápido crecimiento y demanda. Parque Miramar conjuga innovación y tendencia al ritmo de las necesidades contemporáneas.

Ubicación y proyecto:

El proyecto se desarrolla en Carrasco Este, área caracterizada por soluciones de alta calidad, estilo y confort. En un amplio jardín a orillas del lago y rodeado de vegetación, se encuentran 26 unidades aterrazadas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.

Características:

  • Accesos de categoría
  • Plantas funcionales
  • Terminaciones de alta calidad y diseño
  • Ambientes luminosos y amplios ventanales
  • Calefacción por losa radiante eléctrica
  • Previsión para aire acondicionado
  • Cerramientos de alta prestación

Ubicación:

A minutos de los principales colegios de Carrasco, centros comerciales, supermercados, aeropuerto y otros servicios, con rápida conexión con cualquier otro punto de la ciudad. Un entorno lejos del ruido pero cerca de todo.

Puntos destacados del proyecto:

  • Excelente ubicación y conectividad
  • En el sector de mayor crecimiento de la zona este de Montevideo
  • 2 amplias barbacoas con caracteres diferentes y terrazas
  • Espacio exterior
  • Servicio de portería y control de acceso
  • Gimnasio equipado
  • SUM con parrillero y terraza
  • Acceso digital a las unidades con portero inteligente y control de acceso con smartphone
  • Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes
  • Bajos costos de gastos comunes
  • Excelente calidad en terminaciones
  • Excelente nivel de seguridad
  • Garajes y cocheras opcionales

Unidad U404:

Ubicada al frente, sobre Avenida de las Américas. Cuenta con 72 m² totales, incluyendo 59 m² interiores y terraza exclusiva de 6,1 m². Incluye cochera exterior.

Precio y forma de pago:

Precio inversionista: USD 261,000

  • 10% boleto de reserva
  • 20% compromiso
  • 70% contra entrega

Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda promovida N° 18,795, con exoneración de ITP e IRPF/IRNR.

Gastos e impuestos:

Gastos de ocupación: 4,5%.
Honorarios profesionales: 3% + IVA.

Consulte por otras opciones disponibles de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

954822

Apartamento

Venta

59

3

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

1

2

1

N83E0F

2025-01-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.082/mes
Préstamo
US$ 268.500
Intereses
US$ 231.103
Total de cuotas
US$ 499.603
Entrega inicial
US$ 89.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

358к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Canelones, Av De Las Americas

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940 m · 12 min a pie · 2 en 1 km
Gimnasio
1,9 km · 23 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Calefacción Individual

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Agua Caliente Central

Jardín

Acciones Adicionales

ALPHA REALTORS
598...242
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