Ubicación:
El proyecto se ubica en la esquina de Av. de las Américas y Av. Racine, en un entorno natural con doble frente y vistas hacia el Lago Calcagno y el Parque Roosevelt. La zona se caracteriza por sus abundantes espacios verdes y poco tránsito, y ofrece un excelente vínculo con la naturaleza.
Su ubicación también brinda cercanía al Aeropuerto Internacional de Carrasco, Ciudad de la Costa, las Zonas Francas, la Interbalnearia y los centros comerciales y de servicios sobre Avenida Giannattasio, Parque Roosevelt y Avenida Arocena.
El proyecto:
Se trata de un desarrollo residencial y comercial de categoría ubicado en los Lagos de Carrasco, diseñado por el mundialmente reconocido estudio Gomez Platero.
Se desarrolla en un entorno natural exclusivo, donde la arquitectura, el paisaje y la conectividad se integran para ofrecer un nuevo estilo de vida.
Fue concebido para generar una fuerte integración con el paisaje mediante una gran permeabilidad visual, amplias terrazas y decks orientados hacia el paseo sobre el borde del lago.
La torre residencial cuenta con 17 pisos y 108 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Todas las unidades dispondrán de terrazas con vistas al lago y al Parque Roosevelt.
El desarrollo también contempla un paseo comercial y gastronómico con acceso desde Avenida de las Américas y Avenida Racine.
Amenities:
- Portero eléctrico IP y cámaras de seguridad.
- Gimnasio.
- Rooftop.
- Bar.
- Espacios verdes enjardinados.
- Paseo comercial y gastronómico.
- Previsión de carga eléctrica para vehículos en garaje.
- Paseo peatonal sobre el lago.
Gastos no incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación y conexiones: 5%.
- Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.
Garajes disponibles no incluidos en el precio: consultar disponibilidad y precio.
Formas de pago:
- Acepta financiación bancaria.
- Contado: 10% boleto de reserva y 90% compromiso de compra-venta.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social), por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
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Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289.
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